【大紀元2026年05月28日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）最近，西澳州政府與聯邦政府簽署一項住房協議，將聯手投入20億澳元，協助西澳建設超過3萬套新住房，其中1.1萬套將專供首次購房者購買。
據澳洲新聞集團報導，在西澳「首置購房者10萬套住房計劃」（100,000 Homes for First Home Buyers Scheme）框架下，聯邦政府將向州政府上述建房項目撥款超過10億澳元。
該計劃旨在加大「珀斯鐵路網」（METRONET）站點周邊、新住宅區以及西澳偏遠地區（regional WA）的住房供應。
西澳州長庫克（Roger Cook）稱該資金方案「意義重大」，將有力推動站點周邊和偏遠地區的住房建設。
庫克表示：「通過為首次置業者提供關鍵的新房供應，我所領導的政府正與聯邦政府攜手合作，以緩解全州住房市場的壓力。」
聯邦住房部長奧尼爾（Clare O’Neil）表示：「這件事初衷很簡單，就是確保西澳年輕人能買得起房子。」
「眼下，有太多西澳人感到被住房市場拒之門外。這筆投資正是為了改變這一現狀，通過建造更多房屋，全力支持首次置業者入市。」
西澳住房協議核心內容
基礎建設：聯合出資5.22億澳元，用於升級「珀斯鐵路網」（METRONET）周邊區域、北艾倫布魯克（North Ellenbrook）和東瓦內魯（East Wanneroo）等增長走廊，以及奧爾巴尼（Albany）、伊頓（Eaton）、奧斯特拉林德（Australind）和東博亞納普（East Boyanup）等偏遠地區的電力和供水基礎設施。
土地整備：撥款6.943億澳元，用於「珀斯鐵路網」（METRONET）站點周邊的土地開發工程。
共享產權：斥資3.75億澳元，啟動州政府主導「先建後售」（build-to-sell）項目，為首次置業者建造500套住房。購房者將參與共享產權計劃（州政府持有35%產權），使在阿爾基莫斯（Alkimos）、巴拉祖拉（Ballajura）、伯特倫（Bertram）、海威科姆（High Wycombe）、米德蘭（Midland）、斯特拉頓（Stratton）、韋拉德（Wellard）、揚切普（Yanchep）、傑拉爾頓（Geraldton）和班伯里（Bunbury）等核心地段的購房成本最高可降低25萬澳元。
商業融資：設立2.5億澳元的新商業融資機制，為面向首次置業者的多單元住宅開發項目提供低成本貸款。
基金注資：雙方聯合向基礎設施開發基金（Infrastructure Development Fund，簡稱IDF，總值達8000萬澳元）追加4000萬澳元；並向偏遠地區住房支持基金（Regional Housing Support Fund，現有規模2500萬澳元）注資500萬澳元。
預計新房及住宅用地將於明年陸續上市。
責任編輯：楊新雲
