【大紀元2026年07月08日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉報導）首都行政區多項法律和政策調整已於2026年7月1日開始的新財年正式生效。這會使數千名堪培拉居民受益。
以下是居民需要了解的詳細信息。
印花稅豁免：
首次購房者在購買房產時不再需要繳納印花稅。這使首都行政區成為澳洲首個取消首次購房者印花稅的司法管轄區。
印花稅豁免也適用於：
• 養老金領取者，
• 符合資格的國家殘疾保險計劃（NDIS）參與者；
• 過去五年內未擁有房產的購房者。
這將使年長的堪培拉居民更容易搬進符合其需求的住房，同時也能為家庭騰出更多面積較大的住房。
缺失的中間住房（Missing Middle Housing）改革：
通過調整規劃體系，建設更多低層住宅將變得更加容易。
這些變化有助於在已建成的郊區建造更多類型的住宅，例如毗連住宅（Duplex）、聯排住宅（Townhouse）和排屋（Terrace）。
為協助建設缺失的中間住房，政府將制定一份堪培拉住宅設計圖集，為中低層、低密度住宅提供建築師設計的方案。
這會使建築商能夠使用預先批准的方案，更快地開始建設新住宅。
擴大可持續家庭計劃（SHS）：
該計劃新參與者的貸款上限已提高至2萬澳元。
這意味著堪培拉居民可以借到更多的錢，用於自家住宅的節能改造和購買節能產品。
他們還可以用這筆貸款購買一輛新車或二手電動車。
調整高等教育學生公共交通票價上限：
新財年，全日制大學和TAFE（職業技術教育學院）學生每月最多只需支付30次乘車費用（超過部分不再收費）。
高等教育學生的MyWay+月度票價上限從40次付費乘車降至30次。一旦達到該上限，當月剩餘時間內乘坐公交車和輕軌列車均可免費。
責任編輯：王嘉
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