【大纪元2026年07月08日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉报导）首都行政区多项法律和政策调整已于2026年7月1日开始的新财年正式生效。这会使数千名堪培拉居民受益。
以下是居民需要了解的详细信息。
印花税豁免：
首次购房者在购买房产时不再需要缴纳印花税。这使首都行政区成为澳洲首个取消首次购房者印花税的司法管辖区。
印花税豁免也适用于：
• 养老金领取者，
• 符合资格的国家残疾保险计划（NDIS）参与者；
• 过去五年内未拥有房产的购房者。
这将使年长的堪培拉居民更容易搬进符合其需求的住房，同时也能为家庭腾出更多面积较大的住房。
缺失的中间住房（Missing Middle Housing）改革：
通过调整规划体系，建设更多低层住宅将变得更加容易。
这些变化有助于在已建成的郊区建造更多类型的住宅，例如毗连住宅（Duplex）、联排住宅（Townhouse）和排屋（Terrace）。
为协助建设缺失的中间住房，政府将制定一份堪培拉住宅设计图集，为中低层、低密度住宅提供建筑师设计的方案。
这会使建筑商能够使用预先批准的方案，更快地开始建设新住宅。
扩大可持续家庭计划（SHS）：
该计划新参与者的贷款上限已提高至2万澳元。
这意味着堪培拉居民可以借到更多的钱，用于自家住宅的节能改造和购买节能产品。
他们还可以用这笔贷款购买一辆新车或二手电动车。
调整高等教育学生公共交通票价上限：
新财年，全日制大学和TAFE（职业技术教育学院）学生每月最多只需支付30次乘车费用（超过部分不再收费）。
高等教育学生的MyWay+月度票价上限从40次付费乘车降至30次。一旦达到该上限，当月剩余时间内乘坐公交车和轻轨列车均可免费。
责任编辑：王嘉
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