【大紀元2026年08月05日訊】（大紀元記者簡惠敏台灣屏東報導）屏東縣政府率全國之先，主動編列縣款預算，徹底解決莫拉克風災後15年來永久屋基地「一地多屋、共用使照」歷史陳疴，縣府預訂採「整街廓併案檢討、大宗發包」模式，分3期3階段推進8處基地、共1339戶住宅及67戶公有建物地籍分割與分照作業，打造一家戶一地號一使照的權益保障，並為未來銜接中央土地讓售政策鋪路。
屏東縣府原民處表示，莫拉克颱風後興建之永久屋，當時因應災民安置之急迫性，未即時辦理地籍分割，形成一筆土地上興建數十棟建物的「一地多屋」現象，甚至多達40棟住宅共用一張使用執照。導致族人入住15年來，不僅私有住宅與部落活動中心、幼兒園、衛生室等67戶公有建物邊界模糊，家戶未來若需增擴建、修繕或重構時面臨重重法規障礙。
在縣長周春米的大力支持下，屏縣府率先全國自籌縣款250萬元預算，委託專業技術團隊執行先期規劃，主動從技術與法律底層一次性釐清產權界線，包括精準釐清公私權責與圖籍偏差、盤點並釋出法定空地資源及整街廓併案檢討，精省公帑等。
原住民處說明，透過調閱62張竣工使照圖並結合地政事務所實測成果，建立以「原使照竣工圖主建物牆心線」為分割標準，精準切離1339戶住宅與67戶公有建物之邊界。清查並分割出可利用之剩餘土地，包含新來義基地可建67戶及長治百合基地可建132戶，未來可供族人申請自力建屋或作為備災安置空間。
並進行整街廓併案檢討，創新採取「使照分戶變更」與「土地地籍分割」同步辦理。若由民眾自行零星申辦，每戶費用約需10萬元；經由縣府大宗發包整街廓併案，單價降至每戶5萬元，且67戶公有建物免額外負擔規費與簽證費。
原住民處表示，縣府規劃總經費6765萬元，預定分3期3階段分區辦理；今年度下半年啟動第1期，執行滿州九棚及來義新來義等處331戶住宅及公有建物；2028年第2期，執行長治百合及泰武吾拉魯滋等處428戶住宅及公有建物；2029年第3期，報行禮納里、牡丹中間路、牡丹高士、高樹新豐等處580戶住宅及公有建物。
原住民處指出，此案完成後將達成3大重要里程碑，一、家戶產權範圍明確，達成一家戶一土地一使用執照，大幅降低相鄰產權糾紛，增加房屋利用靈活性；二、公有設施合規活化，67處部落活動中心、幼兒園等公有建物產權獨立，可依法合規申請改建與修繕；三、無縫銜接中央政策，未來若中央推動永久屋土地私有化讓售政策，屏東縣將能立即無縫接軌辦理。◇
責任編輯：唐音
