【大纪元2026年08月05日讯】（大纪元记者简惠敏台湾屏东报导）屏东县政府率全国之先，主动编列县款预算，彻底解决莫拉克风灾后15年来永久屋基地“一地多屋、共用使照”历史陈疴，县府预订采“整街廓并案检讨、大宗发包”模式，分3期3阶段推进8处基地、共1339户住宅及67户公有建物地籍分割与分照作业，打造一家户一地号一使照的权益保障，并为未来衔接中央土地让售政策铺路。
屏东县府原民处表示，莫拉克台风后兴建之永久屋，当时因应灾民安置之急迫性，未即时办理地籍分割，形成一笔土地上兴建数十栋建物的“一地多屋”现象，甚至多达40栋住宅共用一张使用执照。导致族人入住15年来，不仅私有住宅与部落活动中心、幼儿园、卫生室等67户公有建物边界模糊，家户未来若需增扩建、修缮或重构时面临重重法规障碍。
在县长周春米的大力支持下，屏县府率先全国自筹县款250万元预算，委托专业技术团队执行先期规划，主动从技术与法律底层一次性厘清产权界线，包括精准厘清公私权责与图籍偏差、盘点并释出法定空地资源及整街廓并案检讨，精省公帑等。
原住民处说明，透过调阅62张竣工使照图并结合地政事务所实测成果，建立以“原使照竣工图主建物墙心线”为分割标准，精准切离1339户住宅与67户公有建物之边界。清查并分割出可利用之剩余土地，包含新来义基地可建67户及长治百合基地可建132户，未来可供族人申请自力建屋或作为备灾安置空间。
并进行整街廓并案检讨，创新采取“使照分户变更”与“土地地籍分割”同步办理。若由民众自行零星申办，每户费用约需10万元；经由县府大宗发包整街廓并案，单价降至每户5万元，且67户公有建物免额外负担规费与签证费。
原住民处表示，县府规划总经费6765万元，预定分3期3阶段分区办理；今年度下半年启动第1期，执行满州九棚及来义新来义等处331户住宅及公有建物；2028年第2期，执行长治百合及泰武吾拉鲁滋等处428户住宅及公有建物；2029年第3期，报行礼纳里、牡丹中间路、牡丹高士、高树新丰等处580户住宅及公有建物。
原住民处指出，此案完成后将达成3大重要里程碑，一、家户产权范围明确，达成一家户一土地一使用执照，大幅降低相邻产权纠纷，增加房屋利用灵活性；二、公有设施合规活化，67处部落活动中心、幼儿园等公有建物产权独立，可依法合规申请改建与修缮；三、无缝衔接中央政策，未来若中央推动永久屋土地私有化让售政策，屏东县将能立即无缝接轨办理。◇
责任编辑：唐音
