中國人行：上海房產泡沫值得關注

【大紀元8月15日報導】（中央社台北十五日電）中國人民銀行今天發表報告指出，去年中國部份地區出現房地產熱，上海二手房和高檔商品房的泡沫程度引起外界重視。

　　根據人行在其網站上公佈的「2004中國房地產金融報告」，去年上海內環線以內區域新建商品住宅銷售價格漲幅達百分之二十七點五。

　　報導表示，上海二手房和高檔商品房的泡沫程度值得關注。

　　報告顯示，房地產價格上漲過快容易造成市場價格過份偏離其真實價值，從而產生泡沫。一旦泡沫破滅，房地產價格下跌，作為抵押物的房地產就會貶值甚至大幅縮水，給銀行帶來損失。

　　人行指出，為了防範風險，商業銀行應該加強對房地產開發企業的審查，規避房貸操作風險。