高房貸高油價 雪梨法拍屋數量創歷史新高

【大紀元9月10日報導】(中央社記者陳明隆雪梨十日專電)在高房貸、高油價和私人借貸等多重打擊下,雪梨人被迫放棄自己房產,由金融機構收回法拍的比例創下歷史新高。

澳洲「周日晨鋒報」引述新州高等法院數據顯示,由金融機構收回法拍的房產全年度高達近五千件,幾乎是三年前的兩倍多。

在二零零二年,因為付不起房貸而房產遭金融機構收回共兩千一百八十九件,然而直至今年三月之前一年,民眾遭收回的房產總數高達四千八百七十三件,比起當年吉亭執政時利率高達百分之十七的年代相比,還整整高出兩倍之多。

雪梨房屋仲介代理商也指出,在今年五月及八月兩度升息後,因付不起房貸而房產遭收回的比例大增。自從二零零二年以來,官方已經七度升息。

PRD Nationwide房屋仲介雷迪馬寇表示,雪梨部分地區的房屋市場整整下滑四分之一,這也造成現在房市雪上加霜的情況,許多數年前貸款購買價值四十萬澳元的房產,現在可能只剩下三十萬澳元左右的價值。

他強調,這樣的情況並非只發生在特定族群,不管是一般家庭、單身者、投資者或是退休人士都有。

不過會計學家安東尼貝爾則認為,現在這波付不起房貸而遭收回房產的趨勢與房價下跌無關。「利率上漲促使房貸壓力增加,如果再加上居高不下的油價,那麼民眾可活用的餘錢,相對就更少了」,他說。

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