【大紀元5月16日報導】（中央社記者李文忠台北十六日電）根據住展雜誌發布的最新推案報告，北台灣今年全年推案量將上看新台幣8500億元，若加上台中地區1500億元及高雄地區1000億元，全台都會區推案量將達1.1兆元歷史新天量。
住展發布去年與今年1月至4月，北台灣五大區塊推案狀況，2006年1月至4月推案戶數為2萬4167戶、推案金額為2230.1億元，2007年1月至4月推案戶數2萬5812戶、推案金額為2767.9億元。
以推案金額來看，2007年較2006年同期成長24%，因此推估北台灣2007年全年推案量上看8500億元。 北台灣五大區塊，基隆、桃園與新竹地區推案量，分別出現較去年同期減少48%、24%與16%量縮現象，價與量呈現「價穩量縮」的市況。
不同於其他三個地區，台北縣市的推案量則是一路上揚，其中，台北市今年1月至4月推案戶數3758戶，較去年同期的4880戶，減少1122戶，但推案量893.5億元，則較去年同期的659.7億元成長35%。
跡象顯示，台北市受豪宅風潮的影響，主力推案的坪數持續放大，所以戶數雖然減少，但推案量還是持續放量，呈現出「價量齊揚」的多頭走勢。
即將升格為直轄市的台北縣，1月至4月推案戶數，從去年的8932戶，成長至1萬2985戶；1月至4月推案金額達1259億元，較去年同期776.3億元成長達62%，與北市一樣，呈現「價量齊揚」。
住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市土地一地難求，以此觀察，北市房價強者恆強的態勢將愈來愈明顯，而台北縣在升格直轄市後，第二季的熱門戰區，包括板橋、中永和、新店、淡水等地區，許多個案將順水推舟，房價已見調漲的動作，平均漲幅約在5%至10%間。
他說，全台推案量將創1.1兆元的大量，而上看8500億元的北台灣推案量，只要價與量配合得宜，建商推案不急就章，房價不要拉抬過快和過高，今年房價維持緩步趨堅的態勢應維持不變，後市仍大有可為。
