【大紀元9月28日訊】(大紀元記者畢儒宗報導) 兩份本週出爐的麻州房地產報告顯示不同的市場形勢﹐其中一份報告顯示單家庭房產銷售增多﹐房價上漲﹔另一份報告則說銷售及房價雙雙下降。
波士頓房地產資訊商華倫集團(Warren Group)報導﹐和去年同期相比八月份單家庭房屋銷售下降1.5%﹐成交了5,528棟房﹔而位於華森市(Waltham)的麻州房地產經紀人協會表示，八月份單家庭銷售上升了6.6%﹐有4,700棟房成交。
兩份報告的結果不同導因於﹐華倫集團將房主自售和其它房地產協會沒有包括的房屋交易都計算在內，房地產協會統計的上市房屋總數較小。
不但是銷售量情況不一致﹐連房價走勢也不同。華倫集團報導八月份單家庭的中間售價下降了4.9%﹐達314,000美元 ，而房地產協會的資料顯示八月份房價為357,000美元﹐微升了1.4%。
不僅是單家庭銷售趨勢不一致﹐互助公寓的市場走勢也呈現分歧。
華倫集團的資料顯示八月份有3,050單位的互助公寓成交﹐比去年同期減少了 2.2%﹐成交價中間值也降低至273,000美元﹐下跌了1.1%。房地產協會的數據則顯示成交量增加了3.4%﹐價格上漲了4.8%房地產協會公佈的待售房產的統計數字顯示﹐八月底全麻州共有52,989棟的單家庭或互助公寓房產在市場上待售﹐比去年同期減少了18%。此外﹐單家庭房產﹑平均在市場上127天才能賣出﹐而互助公寓則需要124天的銷售期。(http://www.dajiyuan.com)
