【大纪元9月28日讯】(大纪元记者毕儒宗报导) 两份本周出炉的麻州房地产报告显示不同的市场形势﹐其中一份报告显示单家庭房产销售增多﹐房价上涨﹔另一份报告则说销售及房价双双下降。
波士顿房地产资讯商华伦集团(Warren Group)报导﹐和去年同期相比八月份单家庭房屋销售下降1.5%﹐成交了5,528栋房﹔而位于华森市(Waltham)的麻州房地产经纪人协会表示，八月份单家庭销售上升了6.6%﹐有4,700栋房成交。
两份报告的结果不同导因于﹐华伦集团将房主自售和其它房地产协会没有包括的房屋交易都计算在内，房地产协会统计的上市房屋总数较小。
不但是销售量情况不一致﹐连房价走势也不同。华伦集团报导八月份单家庭的中间售价下降了4.9%﹐达314,000美元 ，而房地产协会的资料显示八月份房价为357,000美元﹐微升了1.4%。
不仅是单家庭销售趋势不一致﹐互助公寓的市场走势也呈现分歧。
华伦集团的资料显示八月份有3,050单位的互助公寓成交﹐比去年同期减少了 2.2%﹐成交价中间值也降低至273,000美元﹐下跌了1.1%。房地产协会的数据则显示成交量增加了3.4%﹐价格上涨了4.8%房地产协会公布的待售房产的统计数字显示﹐八月底全麻州共有52,989栋的单家庭或互助公寓房产在市场上待售﹐比去年同期减少了18%。此外﹐单家庭房产﹑平均在市场上127天才能卖出﹐而互助公寓则需要124天的销售期。(http://www.dajiyuan.com)
