【大紀元10月3日訊】（大紀元記者何慧明編譯報道）經濟預測BIS Shrapnel的一份報告指出，由於地價急速上升，對新建房屋的需求有所下降。
據澳新社報道，報告指出，近幾年，由於地皮供應有限，導致地價的上升高於房屋價格的增長。報告的作者茲格馬尼斯（Angie Zigomanis）說，購房者發現，購買一所現成的房子比在鄰區購買一所新建房子便宜。他說，地皮的成本加上高利息抑制了興建住宅的活動，這意味著下一年的住房承受能力依然緊張。他說：”有些市場，如在墨爾本和柏斯，地皮價格還不是那麽太緊張，我們可預期建房活動依然會比較平靜。但在其他地方，如布里斯本，地價在過去12個月大幅度上升，因此我們看到由於利率的上升新房活動會再次下降。” 茲格馬尼斯說，研究結果顯示，與現成的房子比較，新地皮和房屋變得越來越昂貴。他說：”這導致在近兩三年來，對新地皮和房屋的需求有所下降，特別是那些地價在過去12個月大幅上升並受到利率上漲影響較大的地區。”
報告還發現，房價的上升令搬遷到昆省的人數有所下降。BIS Shrapnel發現，今年上半年，布里斯本和黃金海岸的新建房屋有所下降。房價的上升令許多想搬遷到昆省東南部的人止步。茲格瑪尼斯說：”跨省遷移到昆省的人數在2002-03年間達到了高峰，約有38,000到39,000人。我想，在過去12個月人數下降到了約27,000人。”
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