【大纪元10月3日讯】（大纪元记者何慧明编译报道）经济预测BIS Shrapnel的一份报告指出，由于地价急速上升，对新建房屋的需求有所下降。
据澳新社报道，报告指出，近几年，由于地皮供应有限，导致地价的上升高于房屋价格的增长。报告的作者兹格马尼斯（Angie Zigomanis）说，购房者发现，购买一所现成的房子比在邻区购买一所新建房子便宜。他说，地皮的成本加上高利息抑制了兴建住宅的活动，这意味着下一年的住房承受能力依然紧张。他说：”有些市场，如在墨尔本和柏斯，地皮价格还不是那麽太紧张，我们可预期建房活动依然会比较平静。但在其他地方，如布里斯本，地价在过去12个月大幅度上升，因此我们看到由于利率的上升新房活动会再次下降。” 兹格马尼斯说，研究结果显示，与现成的房子比较，新地皮和房屋变得越来越昂贵。他说：”这导致在近两三年来，对新地皮和房屋的需求有所下降，特别是那些地价在过去12个月大幅上升并受到利率上涨影响较大的地区。”
报告还发现，房价的上升令搬迁到昆省的人数有所下降。BIS Shrapnel发现，今年上半年，布里斯本和黄金海岸的新建房屋有所下降。房价的上升令许多想搬迁到昆省东南部的人止步。兹格玛尼斯说：”跨省迁移到昆省的人数在2002-03年间达到了高峰，约有38,000到39,000人。我想，在过去12个月人数下降到了约27,000人。”
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