商仲：三通　1兆元外資來台買商辦大樓

【大紀元3月7日報導】（中央社記者何旭如台北七日電）仲量聯行物業管理總經理趙正義今天表示，兩岸若開放三通，將吸引新台幣5000億元至1兆元的外資來台投資不動產，由於台灣商用不動產價值被明顯低估，因此三通的房市利多，將以商用辦公室為主。

政治大學地政系、永慶房屋今天舉辦「2008全國不動產管理論壇」，邀請產官學者就台灣不動產市場前瞻等議題討論，趙正義於會中作上述表示。

總統大選前兩岸經貿現曙光，包括直航、開放陸資來台投資不動產等議題發燒，趙正義表示，預估兩岸開放三通後，將吸引1兆元外資流入。

趙正義表示，台北市A級辦公大樓每坪平均租金為2480元，比2000年高峰還低，認為台北商用不動產仍有上漲空間，今年至少還有8%至12%漲幅。

他表示，若開放三通，將進一步帶動外資投資，北市商用不動產漲幅上看20%。

趙正義表示，外資來台投資不動產將以「共同基金」方式，投資時間至少三到五年，不會來了就抽腿，不過吸引外資來台投資的關鍵，「三通是加分，中國大陸居民可否來台工作才是關鍵」。