【大紀元5月28日訊】(大紀元記者琳達編譯報導)現年64歲的紐約州議會議長蕭華 (Sheldon Silver) 是紐約州眾議會歷史上任期最長的民主黨籍議長。坊間普遍預計他在今年9月的州議會初選中將大勝對手﹐但最近蕭華在立法方面的動作特別是在房屋租金問題上的謹慎處置顯示他沒有計劃給對手哪怕一絲機會。
州眾議會一直以來都與租戶利益團體結盟﹐而州參議會的共和黨人正好相反與房東組織和地產業利益相關﹐這極大的削弱了紐約市加強租金管理方面的努力。今年﹐蕭華把租金管理提到了他個人議程表的首位﹐並積極為限制租金上漲游說﹐讓參議會共和黨人頗為驚訝。尤其是與蕭華在此問題上正面衝突將影響到兩名最弱勢的而又代表紐約市內選區的共和黨人─馬爾蒂斯 (Serphin Maltese) 和帕德文 (Frank Padavan)。
蕭華的兩名主要挑戰者﹐律師亨利 (Luke Henry) 和人權活動家內維爾 (Paul Newell) 都指責蕭華沒能阻止他所代表的曼哈頓下城地區﹐包括中國城和下東城部份地區的房租由於富人遷入和中低收入居民的搬離而激升。
但在上週﹐蕭華舉行了一個新聞發佈會﹐宣佈州議會通過一套九個法案﹐多數是收緊租約的相關法律和加強租戶保護的法案。其中最引人注意的是廢除在1971年洛克菲勒任總統時通過的名為「Urstadt Law」的規定。該規定使得紐約州比紐約市對市內租金管理擁有更大權力。長期以來﹐租戶利益團體致力於廢除該法律以使紐約市議會有更大權力﹐而市議會一直以來是支持擴大限制租金的。而蕭華本人更是其中一項增加房東騷擾租戶罰款的法案的發起人。
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