【大紀元8月25日訊】(大紀元記者樂原達拉斯報導) 由房地產貸款保險公司PMI Group 對「住房價格風險展望」的最新報告顯示，在對全美50個城市的比較中，德州達拉斯/福和市地區的房價在整體上是最穩定的，兩年之後平均房價比現在低的可能性只有1%。
從「達福房業事實」(www.dfwhousingfacts.org) 網站顯示，現在是買房的大好時機。本報將陸續介紹一些新建小區，供讀者在購房時做一個參考。
這裡，首先介紹德州達拉斯北郊Frisco市的Village Lakes小區。Village Lakes 小區位於西Frisco市，近Dallas Tollway和高速公路121。該小區由建商Meritage Homes建造。
Meritage Homes是Meritage Homes Corporation下的一個品牌，它以獲獎的建築設計和超值的房屋價值而著名，其設計的高級社區遍及美國的西部和南部。Meritage Homes Corporation是全美第12大建商，並棉Forbes’Patimum 評為美國400個最好的大公司之一，及被選入「Fortune 1000」的最大公司，5次被評為「德州年度建商」(Texas Builder of The Year)。Meritage Homes Corporation提供多種樣式、尺寸、價位的選擇，無論是從第一次買房，還是購買豪華屋。
Village Lakes小區是一大師級計劃的小區，以豪華樣式為特色。每戶佔地面積為65′ x 116 ‘平方英呎﹔如有需求，可增至更大的佔地面積。Meritage Homes提供大約10個Floor Plans，面積從2,726 至 4,459平方英呎，價格從$292,990至$369,890，平均面積價位十分合理﹗據該小區銷售經理Kerry Nestor介紹，現小區的樣品屋已建好，正式對外開放。該小區分三個階段建造，共267棟房。
Village Lakes小區風景優美，帶有噴泉的小湖引人注目，小區內還有散步道、社區游泳池及兒童Playground。
Village Lakes小區靠近Frisco最大的購物商場Stonebriar Center及其它購物商店如IKEA，距Dallas Tollway和高速公路121只有1.5英里，距布蘭諾的Legacy Business Park大約12分鐘的車程，生活、學習、工作都極為方便。
Frisco市近來發展很快，2007年被Forbes評為全美第七位發展最快的城市。1998年以來人口直線上升。2000年人口普查時只有33714，到2008年已達98934。Frisco被戲稱為達福地區上班族的臥室。除Stonebriar Center 及IKEA外，餐館及娛樂設施林立，體育設施有Dr. Pepper Ballpark，Pizza Hut Park，Deja Blue Arena等。
Frisco目前79%是商業區，僅有21%是住宅區，財產稅較低，Village Lakes小區位於丹頓郡，房屋財產稅為非常低，具體數字可詳見Frisco市政府網頁﹕http://www.ci.frisco.tx.us/departments/tax/index.aspx?id=1503
住在Village Lakes小區的孩子上的是優秀的Frisco學區，小學是Sparks Elementary School，中學是Pioneer Heritage Middle School，高中是Frisco Senior High School。
銷售經理Kerry說﹕「這個小區非常搶手，我們還沒有搬入新的樣品房之前就已售出12棟房屋。」Kerry據有24年銷售新屋的豐富經驗，他說﹕「幫助人們買房首先是幫他分析他現在住房的問題所在及其怎樣很容易的解決。整個過程大家都興趣盎然﹗」在Kerry手下，房子銷售量一貫不錯。Kerry說﹕「只要是大紀元的讀者，帶大紀元報紙來，我們將提供50%的升級(Upgrades)折扣。」
達福地區極富盛名的Ebby Halliday房地產經紀公司的創始人Ebby Halliday說，以現在的低利率和新建屋極好的價格，在北德州，現在是買房的好時機，但這種機會不會持續太久。
Village Lakes 小區銷售中心開放時間﹕週一至週六上午10點至下午7點﹔週日中午12點至下午7點。銷售中心地址﹕7778 Amberdale Lane，Frisco，TX 75034，Village Lakes 小區在Teel Parkway上 ﹔電話是 214-705-0489。Kerry及其他銷售人員將會提供很好的服務。請別忘了帶大紀元報紙，您將得到房屋升級(upgrades) 50%的折扣﹗(http://www.dajiyuan.com)
