【大紀元10月13日訊】(大紀元記者培德編譯報道)根據美國人口普查局(U.S. Census Bureau)最新發佈的美國社區調查報告(American Community Survey)，亞裔人士在2008年與其他少數族裔相比，擁有房地產者的比例下降幅度最大。
調查顯示，近兩年房地產市場出現的危機對亞裔的影響最大；亞裔中擁有房產者的比例下降到59.4%，降幅為1.24%。相比較而言，非洲裔群體有房比例降低0.88%，達到45.6%；而西班牙裔人口中有房比例下跌到49.1%，跌幅為0.8%。白人群體中，該比例下降0.4%，維持在73.4%的水平。
亞裔人群有房比例下降的部份原因，是貸款購房者因不能按期支付貸款，房屋被銀行沒收。這種現象具有很強的地域性，三分之一的亞裔人口居住在被銀行沒收房產最普遍的加利福尼亞州。然而，兩個通常被人們忽略的因素卻是上述問題的根源所在。
第一個原因是亞裔人由本世紀初大量購買住房，但是最近經濟的蕭條重創房地產，價值急劇下跌，使得亞裔人士，特別是在本世紀初的前五年貸款購房的那些人，不得不放棄房產的擁有權。
第二個原因是房地產業還沒有完全消除亞裔人士所面臨的語言和文化上的障礙。美國三分之二的亞裔人口在美國本土之外出生，使問題更加嚴重。
美國亞裔人口房地產協會主席艾倫.常(Allen Chiang) 表示，亞裔人群中瞭解貸款合同的修訂和重新申請貸款操作的人不多, 因此房地產業者必須認識和清除這些文化和語言方面的障礙。這些障礙給已經陷入財政緊張狀況的貸款購房者造成額外的困難。為了防止沒收房產現象再度發生，房地產界的人士應該主動與亞裔購房者聯繫，告訴他們在經濟拮据的情況下使用哪些措施可以應對償還貸款的壓力。
如果社會對這個問題不加強重視，亞裔人群中有房比例還會進一步大幅下降。AREAA最近開始與美國銀行(Bank of America)，大通銀行(Chase)，富國銀行（Wells Fargo）和美國聯邦抵押貸款公司Freddie Mac等合作，以幫助亞裔群體尋找各種防止銀行沒收房產的解決方案。
@ (http://www.dajiyuan.com)
