景氣差　高市購屋民眾選擇中古屋

【大紀元12月17日訊】(據中廣新聞溫蘭魁報導)大環境不景氣加上失業率居高不下，導致民眾消費意願低落。高雄市政府地政處表示：近年以來，高雄市建商不但減少推案量，很多民眾買不起新成屋，轉而選擇價格相對低廉、議價空間比較大的中古屋。　

高雄市政府地政處分析高雄市今年(98年)1到11月建物第一次登記案件共有4106件，土地及建物買賣案件為23974件，與97年相比，都呈現下滑情形。

地政處三科科長林美華表示：今年上半年仍然受到97年下半年次級房貸和全球金融風暴影響，加上失業率攀升，民眾消費能力降低，這幾年建商為了調節市場供須，也減少推案量，雖然今年下半年景氣逐漸回升，民眾購屋信心略微復甦，土地建物買賣件數只略減了大約7%左右，民眾在新成屋選擇有限的情況下，轉而購買議價空間比較大的中古屋。

地政處表示：明年(99年)高雄市地價調漲的重點地區為新近開發完成、公共設施完善且未來發展可期的重劃區，例如三民區第41、42期，跨鼓山和左營的第40期自辦重劃區以及公辦左營區第54、55期，還有楠梓區第67期等等。