兩成安省人花半數收入租房住

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【大紀元3月5日訊】(大紀元記者滕冬育、周行報導) 3月2日星期一,安省非營利房屋協會和加拿大合作房屋聯合會聯合推出的一項報導稱, 每5個安省人中就有1個需要花費半數的收入用於支付房租。

在過去的數年中,大約20%的安大略省民眾花費半數的收入付房租。報告中稱,這是一個很壞的跡象,就算在加拿大經濟蓬勃發展的時期,安省很多人就「掙扎」於支付下個月的房租中。

安大略房租不停漲的一個主要原因是空房率下降。2004年,安省公寓的空房率為4.1%,而到2008年,這個比率下降至2.7%。空房率下降通常會導致房租高漲。

大多倫多地區2008年的公寓空房率滑至2%,而在2004年,這個比率為4.3%。全省公寓最搶手的地區是皇后大學(Queen’s University)的所在地京世頓(Kingston),那裏的空房率僅為1.3%。

報告稱,安省在過去10年中,可出租房屋單位淨減少8,500個。並指出,每年必須新建10,000個出租房單位才能滿足需求,而去年只新建了3,000個。

不過,溫莎(Windsor)的空房率在同一時期增長了一倍,2008年達到了14.6%。在過去的一年多裏,以汽車業為支柱的溫莎的經濟遭受了空前的打擊。

主持調查的2家非營利組織,安省非營利住房協會和加拿大廉價住屋聯盟呼籲說,政府應關注低收入階層利益,為低收入家庭興建更多長期廉價住房。據初步估算,要滿足省內低收入家庭的基本需要,從今年到2013 年,每年至少要建設9,000個廉價新出租單位

多倫多人供屋更困難

Wellesley Institute的社區合作總監Michael Shapcott被譽為加拿大主要的住房政策專家。他對大紀元表示,對這份住房報告非常認同。

Shapcott在去年5月發表的一份研究報告指出,在2000年,多倫多一個家庭要供一套標準的住房,需要有39,160元的年收入,而收入在這數字以下的家庭佔了29%;到了2005年,這個比率增加到35%。全國的情況,這個比率在2000年及2005年分別是22%及26%。

Jane,2000年在多倫多入住一套2房1廳廉租屋單位,申請了3年才得到,當時她有2個男孩。她說,廉租屋的房租是家庭稅前收入的三分之一,已經包括水電費,它隨家庭收入變化,所以每年要給管理處交報稅單。但是住房的大小就會看人口,如果有一男一女2個孩子,加上父母,就可以申請3房一廳。

Jane說,她的一個大陸來的朋友申請了7年才輪到,但是他沒有要那房子。一般等到廉租屋時有3次看房的機會。如果3次都看不上,還想繼續等的話,就要從頭排隊。

(http://www.dajiyuan.com)

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