住展：北台Q3新成預售推案量 近三年同期低點 

【大紀元8月5日訊】(據中廣新聞記者陳鳳如報導)根據住展雜誌統計，第三季北台灣預售和新成屋的推案量為712億，其中大多是新成屋，預售屋的推案量只有117億，不但比六月少了三成，和去年同期相比，更是萎縮了八成七。對此，住展雜誌研發長倪子仁說，在預售屋賣不動的狀況下，建商改以「先建後售」的方式因應。

景氣出現復甦跡象，有建商選擇在這時調漲房價，也讓七月份的新成和預售屋的議價空間變小，導致購屋者觀望，成交速度也因此緩慢下來。根據住展雜誌估計，今年第三季北台灣新成和預售屋的推案量為712億元左右，創下近三年同期的低點，其中，預售屋的推案量只有117億元，比去年同期萎縮了八成七。住展雜誌研發長倪子仁說「價上揚了結果沒有量，這就有問題，那到底是誰在支撐這個房價，這個叫做沒有本，就是他的基本面不對，他無所本去把房價拉太高，最後還是要下來，所以第四季房價有可能還要再修正。」

倪子仁說，第三季推案量的縮減，可看出建商推案的熱度似乎不如預期，許多個案都出現延遲推出的動作，他認為，雖有陸資來台購買房地產的利多加持，但要看到實際成效，恐怕還要一段時間，因此建商不是改採先建後售，就是等景氣再好點時，才會推出預售屋。住展雜誌也預估，新一波的推案高峰恐要等到今年的九二八檔期。