住展：北台Q3新成预售推案量 近三年同期低点 

【大纪元8月5日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)根据住展杂志统计，第三季北台湾预售和新成屋的推案量为712亿，其中大多是新成屋，预售屋的推案量只有117亿，不但比六月少了三成，和去年同期相比，更是萎缩了八成七。对此，住展杂志研发长倪子仁说，在预售屋卖不动的状况下，建商改以“先建后售”的方式因应。

景气出现复苏迹象，有建商选择在这时调涨房价，也让七月份的新成和预售屋的议价空间变小，导致购屋者观望，成交速度也因此缓慢下来。根据住展杂志估计，今年第三季北台湾新成和预售屋的推案量为712亿元左右，创下近三年同期的低点，其中，预售屋的推案量只有117亿元，比去年同期萎缩了八成七。住展杂志研发长倪子仁说“价上扬了结果没有量，这就有问题，那到底是谁在支撑这个房价，这个叫做没有本，就是他的基本面不对，他无所本去把房价拉太高，最后还是要下来，所以第四季房价有可能还要再修正。”

倪子仁说，第三季推案量的缩减，可看出建商推案的热度似乎不如预期，许多个案都出现延迟推出的动作，他认为，虽有陆资来台购买房地产的利多加持，但要看到实际成效，恐怕还要一段时间，因此建商不是改采先建后售，就是等景气再好点时，才会推出预售屋。住展杂志也预估，新一波的推案高峰恐要等到今年的九二八档期。