标签:
房市
【大纪元7月13日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)近来房地产广告不少，是否能够吸引民众看屋、甚至进一步成交？对此，住展杂志研发长倪子仁表示，其实最近房产广告大多还是新成屋为主，预售屋新案很少，他也表示，在股市回档、失业率仍高的情况下，有部分建商调高售价，让原本想捡便宜的购屋者陷入观望，因此，成交状况难免也会受影响。
低利率时代，加上又有政府的优惠房贷加持，不少建商频频打广告，希望吸引民众购屋。不过，长期观察预售和新成屋的市况的住展杂志研发长倪子仁表示，其实从端午节之后，预售和新成屋的来人组数就掉了两成左右，他表示，最近去看屋的民众都是想捡便宜的回笼客，但是有部分建商看好未来景气、调涨房价，让这些看屋的民众陷入观望。“他可能去了一两次、陆陆续续在找，找个三个月、半年的很多啦，基本上功课要做，所以这样去看的话，他发现你最近价格调的时候，他又开始观望。”
倪子仁也表示，现在房市广告大多都是新成屋或是快要交屋的房子，预售屋很少，有的话也只是先进场，但不公开价格，想等九二八档期量多时再推出，测试市场买气。他认为，市况如何其实建商自己最清楚，如果市况不好，建商也不会硬推预售屋。
