劉毅報導

5月5日,滬指收報3103點,這是滬指在4月11日收市創下15個月新高以來,在不足1個月的時間內,從高位累計下跌5.6%。業界認為,由於監管日趨嚴厲,造成資金從股市撤退。
經過大陸樓市有史以來最嚴厲的調控之後,北京樓市在4月份全面降溫,有業界人士表示,房價快速上漲的階段已經過去了,樓市進入了下半場。而北京作為大陸樓市的風向標,對大陸樓市的影響會逐漸顯現出來。
大陸樓市限購再出新招,上海市日前下發通知稱,新開盤商品住房採取由公證機構主持的搖號方式公開銷售。雖然之前有房企利用搖號選擇購房者,但由政府公開強制執行還是第一次。
大陸五一長假期間,部分城市的樓盤出現了秒光盤,顯示在嚴厲調控之下,部分城市的樓市依然火爆。但有業界人士提醒炒房者,在大陸炒房已經沒有「錢途」了。
近來,大陸樓市不斷推出新的調控措施,限售成為新的樓市「殺手鐧」,樓市拐點將至。但有業界人士認為,限售對樓市會產生不良影響,後果不可估量。
截至今年4月25日,大陸300座城市賣地收入逾8589.66億元(人民幣,下同),同比上漲51%。經歷了中共對樓市的嚴厲調控後,房地產熱潮依舊不減。
曾經準確預言美國次貸危機的對沖基金大佬凱爾•巴斯在日前表示,中國一旦負債出現問題,就會引發大混亂。
國際評級機構惠譽日前表示,雖然人民幣在2016年底被納入國際貨幣基金組織(IMF)特別提款權(SDR)貨幣籃子,但人民幣在國際化上有所減慢。
5月1日,北京8家銀行上調了住房貸款利率,有業界人士認為此風將向其它城市蔓延。另有業界人士認為北京這輪房價調整幅度約為7%。
今年一季度,大陸企業海外併購交易總值僅為去年同期的1/3左右。顯示中共對資金外流的管制依然沒有放鬆。
大陸五一小長假是樓市銷售旺季,但今年不同城市樓市分化嚴重,有的城市民眾裹著棉被買房,有的冷冷清清。
4月30日公布的大陸4月份製造業和非製造業PMI數據雙雙明顯回落,有分析認為,這預示中國經濟企穩的基礎並不牢固,短期景氣的高點已過。
日前,有大陸媒體在網上發布消息說,部分銀行的新房、二手房的首套房執行基準利率,二套房則在基準利率基礎上上浮20%。中共央行已經開始對樓市的「定向加息」。其中有一類房子最受傷。
中共近來對大陸金融市場監管越來越嚴,市場流動性偏緊。滬指在4月份累計下跌2.1%,深成指下跌1.9%,這均為今年最大單月跌幅。
近來,中共監管機構不斷發出監管越來越嚴的信號,而監管趨嚴觸動了各方的既得利益。有大陸業界人士表示了對監管是否會堅持到底的擔憂。但也有經濟學家認為,大陸金融危機的根源仍在。
4月27日,大陸民生銀行透露,該行北京航天橋支行虛假理財案共涉及16.5億元(人民幣,下同),客戶約150餘人。目前有上百投資人維權,對原定27日簽訂的兌付賠償協議被推遲表示不滿。
4月26日,被傳接受調查的安邦集團董事長吳小暉接受了陸媒採訪,變相澄清被抓傳聞。隔日,就有陸媒曝出安邦一季度現金缺口超200億(人民幣,下同)。
中共發改委副主任兼國家統計局局長寧吉喆日前表示,大陸房地產市場結構性矛盾並沒有解決,不可以放鬆調控。有財經人士認為,樓市的斷頭鍘或將落下。
中國工商銀行在英國倫敦分行被懷疑為中國犯罪集團洗錢及逃稅,日前遭到搜查。
中共貪官利用房地產洗錢已經不是祕密,日前,有媒體曝光了貪官利用房地產洗錢的諸多方法。
4月24日,大陸579家上市公司披露2017年第一季度季業績報告,業報顯示大陸「國家隊」證金公司和匯金公司一季度新進、增持了19家公司股票。「國家隊」炒股遭到質疑。
高力國際的最新統計數據顯示,今年第一季度,大陸企業在香港物業市場共投資361億港元,同比上升213%,並創下歷史新高。
大陸清華大學發布的一項報告顯示,大陸2015年城鎮職工基本養老保險個人帳戶累計記帳額(即「空帳」)達到47,144億元人民幣。有業界人士23日表示,一旦把累計結餘用盡,養老保險基金將面臨崩盤的風險。
4月24日,大陸股市、債市、商品期貨同時下跌。有評論認為,中國式縮表已經悄悄來臨。
日前,黃金礦業(Gold Mining)的董事長透露,李嘉誠已經開始把資產分散至金礦公司和實物黃金,相反,前幾年搶購黃金的中國大媽們卻對黃金不再感興趣,熱衷於買房。
在4月17日至21日的一周中,大陸滬指下跌2.26%並創下了今年以來一周最大跌幅。
近來,大陸股市受打壓連續4天下跌,中共各地方當局又不斷推出嚴厲的樓市限購措施。大陸經濟學家馬光遠認為,這些調控措施有把樓市一下打死的風險。有大陸業界人士日前分析了中共之所以這麼做的背後原因。
中共前任財政部長樓繼偉21日在北京表示,中國當前最大的威脅是過度槓桿化,以及去槓桿過程中可能產生的系統性風險。
4月19日,濟南市發布通知稱,限購區域內的住房在取得不動產權證滿2年後才可以上市交易。有大陸經濟學家表示,這種限售的措施等於是樓市的一顆原子彈,對市場影響之大無法估量。
大陸第一季GDP數據公布後,一些業界人士開始為經濟數據唱讚歌。但有大陸經濟學家認為,現在中國經濟各種不確定性和風險的威脅依然存在,特別是企業債務槓桿和房地產泡沫問題仍然是影響中國經濟的大敵。
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