台灣房地產

房市再增溫台北市13都更案創新高價

根據《住展雜誌》統計，台北市有13個都更案創下該區域的新高價，長久以來北市房價高得嚇人，產、官、學各界都建議北市應「加速都更」，擴大房屋供給量來抑制房價，但情況顯然沒有扭轉。

都更案

2014年10月30日 9:19 PM

台房地合一稅 17%有殼族想賣屋

形成政策中的房地合一稅，是否會影響售屋意願？房仲調查，17.17%的屋主想賣屋獲利了結，同時不論有殼或無殼族，逾40%的受訪者認為，房合一稅是最有效落實居住正義的方式。

房地合一稅

2014年10月30日 9:02 AM

台機場捷運沿線房價緩漲房仲業者：政策打擊投資客

已經延宕的機場捷運在交通部長葉匡時的2次承諾下，保證在2015(民國104)年年底前正式通車，永慶房產集團發言人黃舒衛27日表示，透過交通建設的發展，確實會帶動周邊的發展，但受限於政府的打房政策，周邊房價已緩漲，目前一坪最高50萬元，加上林口空屋多，未來房價要再上升恐不易，2015年可預見房屋脫手潮。

2014年10月27日 9:51 PM

住宅貸款餘額年增率終止連7升

中央銀行今天公布9月購置住宅貸款餘額新台幣5兆8070.74億元，較去年同期增加4.7%，終止年增率連續7個月攀升局面，反映政策壓抑房價已見效果。

住宅貸款政策課稅

2014年10月27日 7:20 PM

居住正義北市推房產版消基會

為提供消費者透明化房產交易資訊，台北市政府31日起推出「消費者房屋交易諮詢公益平台」，由公正第三方提供房屋交易資訊。

房屋交易

2014年10月27日 6:23 PM

亞洲次低台雙北市居住面積只比香港多2坪

物價、房價往上飆漲，雙北市民居住坪數卻直直落，根據統計，扣除公設後，台北市平均每人居住面積僅約6.29坪，新北市約6.57坪，遠比東京、新加坡還來得低，只比香港的4.5坪多一點，成為亞洲窩居次低紀錄。

居住面積

2014年10月23日 9:21 PM

台土徵補償新增市價查估方法

內政部今天通過修正土地徵收補償市價查估辦法修正草案，如果難以取得買賣實例比較時，得兼採收益法估價，針對交易不熱絡的地區，也延長實例蒐集期間到1年。

2014年10月23日 7:40 PM

台前8月桃園房市最夯雙北退燒

信義房屋統計最新實價揭露資料，今年前8月，各鄉鎮市區中，以桃園市的交易規模居冠，累計達421億元。房仲分析，主要是桃園買氣穩，雙北市買氣降溫，買賣熱區此消彼長。

房市桃園雙北

2014年10月22日 9:35 AM

台金管會推房貸晴天儲糧房市不妙

金管會將在本週提出房貸的「晴天儲糧計畫」，如此一來，因查稅已經量縮的房市，恐怕將加速下跌，更難回到榮景。

房價房貸金管會

2014年10月19日 9:39 PM

廣角擴增實境技術售屋更快速

房仲業使用工研院研發的「廣角擴增實境技術」，透過平板電腦，讓空屋變完全裝潢宅。工研院表示，這項技術使用環境特徵追蹤演算法，緊密結合虛擬物件和實際空間，讓售屋更快速。

售屋工研院

2014年10月18日 10:55 AM

避開選舉潮台北市91建案數創10年新低

台北空屋超多，但是推案量卻來到低點，《住展》雜誌統計，截至10月中台北市僅152個推案，只有新台幣2,200億元的銷售額，創歷史新低，業者主要考量選舉因素，寧可2015(民國104)年再推案。

信義計畫區建案

2014年10月16日 9:17 PM

全台房仲抽查逾4成沒過關

內政部今天首次公布地方政府對房仲業者查核結果，這次全台抽查422家，55.5%的業者過關，44.5%的業者沒有完全符合規定。

台灣房仲

2014年10月16日 7:17 PM

台商辦需求夯億元級交易大增

永慶資產管理統計，今年第3季逾億元商用不動產交易約新台幣339.3億元，季增202.4億元，增幅147.8%，為去年第3季以來新高，其中最大交易案是寶豐隆以111億元買下敦南金融大樓。

商用不動產商辦

2014年10月16日 7:30 AM

全台房屋需求中小坪低總價宅當道

全台房屋交易量減，但長期來看，房屋需求仍逐年增，但每家人口數已不到3人，小家庭所需3000萬元以下的中小坪數房當道，房仲預估，房地合一稅上路前，物件釋出量多，有利首購族。

住宅台房地合一需求

2014年10月15日 8:54 AM

台銀行不動產授信擬再壓力測試

金管會主委曾銘宗說，為了防止房地產下跌對銀行房貸造成風險，下半年還會對銀行的不動產授信進行壓力測試。

不動產房地產房貸授信

2014年10月13日 12:20 PM

台北部降溫宜花東土地交易熱

政府嚴格打房，意外使得東部和南部土地交易熱絡，但相對的基隆、桃園及新竹部份地區土地交易顯得冷清。房仲認為，桃園的捷運綠線一旦興建，沿線的大園、八德、桃園市榮景可期。

台土地交易

2014年10月13日 8:29 AM

資金轉向台灣東部南部土地交易熱

政府打房，意外使得東部和南部土地交易熱絡。房仲統計，今年前 8月高雄交易量達去年全年1.47倍；宜、花交易量也達去年全年9成，台東縣量增，行情大漲5成。

土地交易房仲打房

2014年10月12日 2:58 PM

房地合一北市高價區衝擊大

房地合一稅制將於年底送進立法院，稅制規則大致已清楚，不過房仲認為，依此標準，對台北市不同區域的衝擊大不同，高價區的大安、中正衝擊較大，北市外圍區域的衝擊較小。

房地產賦稅改革

2014年10月09日 8:40 AM

房地合一稅台業者：持有逾20年免稅

財政部將於年底提出房地合一稅改方案，不動產開發公會全聯會8日表示，應該針對持有稅稅率作調整，房地合一稅應比照先進國家，制定長期持有優惠，凡是持有不動產期間在20年以上者，應給予免稅，以鼓勵民眾長期持有，而非懲罰長期擁有的人。

房地合一財政部

2014年10月08日 8:47 PM

談居宅政策馮光遠提以租代建

在目前房價不合理高漲的年代，巢運批評，政府將較多的預算放在補助購屋貸款利息，只會讓年輕人掉入房貸大坑，幫建商解套。無黨籍台北市長參選人馮光遠提出社會住宅的構想，他主張「以租代建、老屋回春」，取代建造新屋的巨大成本，台北市現有約13萬戶空屋，如果能讓這些空屋低價出租，其實就能滿足社會住宅的需求。

馮光遠

2014年10月08日 8:23 PM

台2015年住宅租金補貼將增1萬戶

巢運指出，內政部營建署2015(民國104)年度的整體住宅預算遭縮減，還連續3年將新台幣100億元的住宅基金解繳國庫，社會住宅的預算只夠興建450戶，質疑政府一直喊窮，無法多蓋社會住宅，根本「說一套做一套」。對此，內政部長陳威仁表示，這只是資金調度，將來國庫會把錢還回來，2015年編的住宅租金補貼款雖然沒有增加，但戶數預計可增加1萬戶。

主計總處內政部合宜住宅國庫巢運營建署社會住宅租金補貼陳威仁

2014年10月08日 8:15 PM

租金補貼研議競爭型機制

內政部長陳威仁今天表示，明年提供3.5萬戶住宅租金補貼，已研議競爭型機制，若地方願編更多預算補貼，內政部將相對提供。

機制租金補貼

2014年10月08日 11:53 AM

台內政部：中央不再推合宜住宅

內政部長陳威仁今天表示，合宜住宅階段性任務已完成，中央未來不會推合宜住宅，將以社會住宅與住宅租金補貼為主。

中央住宅合宜住宅社會住宅租金補貼

2014年10月08日 11:12 AM

馬英九：認同巢運合理房價訴求

中國國民黨主席馬英九今天在中山會報上指出，認同巢運團體訴求合理房價的精神，巢運所提出的改革主張，多數意見政府都願意採納。