台湾房地产

房市再增温台北市13都更案创新高价

根据《住展杂志》统计，台北市有13个都更案创下该区域的新高价，长久以来北市房价高得吓人，产、官、学各界都建议北市应“加速都更”，扩大房屋供给量来抑制房价，但情况显然没有扭转。

都更案

2014年10月30日 9:19 PM

台房地合一税 17%有壳族想卖屋

形成政策中的房地合一税，是否会影响售屋意愿？房仲调查，17.17%的屋主想卖屋获利了结，同时不论有壳或无壳族，逾40%的受访者认为，房合一税是最有效落实居住正义的方式。

房地合一税

2014年10月30日 9:02 AM

台机场捷运沿线房价缓涨房仲业者：政策打击投资客

已经延宕的机场捷运在交通部长叶匡时的2次承诺下，保证在2015(民国104)年年底前正式通车，永庆房产集团发言人黄舒卫27日表示，透过交通建设的发展，确实会带动周边的发展，但受限于政府的打房政策，周边房价已缓涨，目前一坪最高50万元，加上林口空屋多，未来房价要再上升恐不易，2015年可预见房屋脱手潮。

2014年10月27日 9:51 PM

住宅贷款余额年增率终止连7升

中央银行今天公布9月购置住宅贷款余额新台币5兆8070.74亿元，较去年同期增加4.7%，终止年增率连续7个月攀升局面，反映政策压抑房价已见效果。

住宅贷款政策课税

2014年10月27日 7:20 PM

居住正义北市推房产版消基会

为提供消费者透明化房产交易资讯，台北市政府31日起推出“消费者房屋交易咨询公益平台”，由公正第三方提供房屋交易资讯。

房屋交易

2014年10月27日 6:23 PM

亚洲次低台双北市居住面积只比香港多2坪

物价、房价往上飙涨，双北市民居住坪数却直直落，根据统计，扣除公设后，台北市平均每人居住面积仅约6.29坪，新北市约6.57坪，远比东京、新加坡还来得低，只比香港的4.5坪多一点，成为亚洲窝居次低纪录。

居住面积

2014年10月23日 9:21 PM

台土征补偿新增市价查估方法

内政部今天通过修正土地征收补偿市价查估办法修正草案，如果难以取得买卖实例比较时，得兼采收益法估价，针对交易不热络的地区，也延长实例搜集期间到1年。

2014年10月23日 7:40 PM

台前8月桃园房市最夯双北退烧

信义房屋统计最新实价揭露资料，今年前8月，各乡镇市区中，以桃园市的交易规模居冠，累计达421亿元。房仲分析，主要是桃园买气稳，双北市买气降温，买卖热区此消彼长。

房市桃园双北

2014年10月22日 9:35 AM

台金管会推房贷晴天储粮房市不妙

金管会将在本周提出房贷的“晴天储粮计划”，如此一来，因查税已经量缩的房市，恐怕将加速下跌，更难回到荣景。

房价房贷金管会

2014年10月19日 9:39 PM

广角扩增实境技术售屋更快速

房仲业使用工研院研发的“广角扩增实境技术”，透过平板电脑，让空屋变完全装潢宅。工研院表示，这项技术使用环境特征追踪算法，紧密结合虚拟物件和实际空间，让售屋更快速。

售屋工研院

2014年10月18日 10:55 AM

避开选举潮台北市91建案数创10年新低

台北空屋超多，但是推案量却来到低点，《住展》杂志统计，截至10月中台北市仅152个推案，只有新台币2,200亿元的销售额，创历史新低，业者主要考量选举因素，宁可2015(民国104)年再推案。

信义计划区建案

2014年10月16日 9:17 PM

全台房仲抽查逾4成没过关

内政部今天首次公布地方政府对房仲业者查核结果，这次全台抽查422家，55.5%的业者过关，44.5%的业者没有完全符合规定。

台湾房仲

2014年10月16日 7:17 PM

台商办需求夯亿元级交易大增

永庆资产管理统计，今年第3季逾亿元商用不动产交易约新台币339.3亿元，季增202.4亿元，增幅147.8%，为去年第3季以来新高，其中最大交易案是宝丰隆以111亿元买下敦南金融大楼。

商用不动产商办

2014年10月16日 7:30 AM

全台房屋需求中小坪低总价宅当道

全台房屋交易量减，但长期来看，房屋需求仍逐年增，但每家人口数已不到3人，小家庭所需3000万元以下的中小坪数房当道，房仲预估，房地合一税上路前，物件释出量多，有利首购族。

住宅台房地合一需求

2014年10月15日 8:54 AM

台银行不动产授信拟再压力测试

金管会主委曾铭宗说，为了防止房地产下跌对银行房贷造成风险，下半年还会对银行的不动产授信进行压力测试。

不动产房地产房贷授信

2014年10月13日 12:20 PM

台北部降温宜花东土地交易热

政府严格打房，意外使得东部和南部土地交易热络，但相对的基隆、桃园及新竹部分地区土地交易显得冷清。房仲认为，桃园的捷运绿线一旦兴建，沿线的大园、八德、桃园市荣景可期。

台土地交易

2014年10月13日 8:29 AM

资金转向台湾东部南部土地交易热

政府打房，意外使得东部和南部土地交易热络。房仲统计，今年前 8月高雄交易量达去年全年1.47倍；宜、花交易量也达去年全年9成，台东县量增，行情大涨5成。

土地交易房仲打房

2014年10月12日 2:58 PM

房地合一北市高价区冲击大

房地合一税制将于年底送进立法院，税制规则大致已清楚，不过房仲认为，依此标准，对台北市不同区域的冲击大不同，高价区的大安、中正冲击较大，北市外围区域的冲击较小。

房地产赋税改革

2014年10月09日 8:40 AM

房地合一税台业者：持有逾20年免税

财政部将于年底提出房地合一税改方案，不动产开发公会全联会8日表示，应该针对持有税税率作调整，房地合一税应比照先进国家，制定长期持有优惠，凡是持有不动产期间在20年以上者，应给予免税，以鼓励民众长期持有，而非惩罚长期拥有的人。

房地合一财政部

2014年10月08日 8:47 PM

谈居宅政策冯光远提以租代建

在目前房价不合理高涨的年代，巢运批评，政府将较多的预算放在补助购屋贷款利息，只会让年轻人掉入房贷大坑，帮建商解套。无党籍台北市长参选人冯光远提出社会住宅的构想，他主张“以租代建、老屋回春”，取代建造新屋的巨大成本，台北市现有约13万户空屋，如果能让这些空屋低价出租，其实就能满足社会住宅的需求。

冯光远

2014年10月08日 8:23 PM

台2015年住宅租金补贴将增1万户

巢运指出，内政部营建署2015(民国104)年度的整体住宅预算遭缩减，还连续3年将新台币100亿元的住宅基金解缴国库，社会住宅的预算只够兴建450户，质疑政府一直喊穷，无法多盖社会住宅，根本“说一套做一套”。对此，内政部长陈威仁表示，这只是资金调度，将来国库会把钱还回来，2015年编的住宅租金补贴款虽然没有增加，但户数预计可增加1万户。

主计总处内政部合宜住宅国库巢运营建署社会住宅租金补贴陈威仁

2014年10月08日 8:15 PM

租金补贴研议竞争型机制

内政部长陈威仁今天表示，明年提供3.5万户住宅租金补贴，已研议竞争型机制，若地方愿编更多预算补贴，内政部将相对提供。

机制租金补贴

2014年10月08日 11:53 AM

台内政部：中央不再推合宜住宅

内政部长陈威仁今天表示，合宜住宅阶段性任务已完成，中央未来不会推合宜住宅，将以社会住宅与住宅租金补贴为主。

中央住宅合宜住宅社会住宅租金补贴

2014年10月08日 11:12 AM

马英九：认同巢运合理房价诉求

中国国民党主席马英九今天在中山会报上指出，认同巢运团体诉求合理房价的精神，巢运所提出的改革主张，多数意见政府都愿意采纳。