(據中廣新聞林麗玉報導)台北市主計處統計,今年三月底台北市的「都市地價總指數」為122.13,比去年九月底調漲百分之二點九一;其中各行政區的使用分區平均區段地價,住宅區及工業區都以信義區最高,商業區則是以大安區地價居冠。
台灣房地產
(大紀元記者莊麗存台北綜合報導)8月1日實價登錄即將上路,多家房仲業者統計7月大台北地區房市成交量幾乎都是「量縮」或「持平」。根據信義房屋統計的資料狀況指出,7月交易量表現狀況與6月相當,並未出現暴量的情況,信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說,預計第三季價量持平穩走勢。
(大紀元記者施芝吟台北綜合報導)8月1日起開始實施的實價登錄制度,不動產成交案件之買方、地政士及不動產經紀業者,必須在買賣案件辦理完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終止30日內,向主管機關申報登錄。內政部呼籲,申報人若逾期未申報,地政士、經紀業或未依限改正的買方,可處新台幣3萬至15萬元罰鍰。
台灣內政部今天公布統計,今年上半年建物買賣登記15萬9000棟,較去年同期減少20.9%;去年6月起受奢侈稅影響,房市交易持續滑落,今年上半年買賣棟數創近9年同期新低。
房地產實價登錄預計8月1日上路,建商認為可以促進台灣建築國際化,同時更鞏固建築品牌價值;不過建商也很擔心實價登錄衍生的實價課稅,認為應有更密切的配套與宣導。
根據內政部公佈最新的地價指數,從2008年3月統計至今,新北市新莊區的地價指數上漲61.4%,漲幅居5都之冠。房仲表示,新莊平均房價已漲到每坪26.4萬元,4年內漲了約7成。
內政部營建署表示,18日將舉辦「政府主導都市更新系列研討會」,介紹包括高雄港市再生、台北市公辦都市更新案等 8個案,估計投資金額逾新台幣600億元。
政府打房政策一波波,報載6月全台豪宅貸款件數僅剩個位數。鄉林集團董事長賴正鎰表示,政府打房政策效果已達,希望能適可而止,否則會影響經濟成長,反而得不償失。
住展雜誌今天發布建商推案統計,北台灣今年上半年新成屋可售金額為新台幣1445億元,比100年同期大幅增加近4成,顯示今年北台灣新成屋的賣壓比100年加重。
(大紀元記者耿豫仙台北報導)協助中低收入戶購屋,馬英九總統表示,合宜住宅不失一個好辦法。總統10日出席建築開發商業同業公會理事長交接典禮致詞時表示,「內政部調查顯示,即使在自有住宅比率高、空屋多的北台灣,對於合宜住宅仍有相當需求。」
房仲業今天表示,受都更門檻提高衝擊,台北市公寓成交單價5月每坪新台幣54.49萬元,6月跌至48.17萬元,跌幅11.6%。
戴德梁行總經理顏炳立今天指出,自中央銀行祭出豪宅貸款限縮措施後,豪宅看屋人數及買氣明顯下滑,預期下半年新北市豪宅價格恐下修10%,北市外圍豪宅將下修5%。
想買平價宅,不一定要等合宜住宅。台灣金聯資產管理公司推出市價7至8折「百戶好屋」售屋專案半個月,半數房屋已有民眾登記購買。台灣金聯提醒,登記時間至7月5日,應把握機會。
奢侈稅後,不少民眾冀望房價降溫,使得千萬元以下的「低總價宅」成為市場新寵。房仲調查,北市新台幣千萬元以下房屋網路搜尋占比達7成,新北市650萬元以下搜尋占比高達8成7。
內政部今天宣布,不動產實價登錄將於8月實施。房仲業者研判,新制實施前房市交易量可能放大;價格透明化,可減少交易糾紛,但實價公開後,可能產生「助漲也助跌」現象。
(大紀元記者江禹嬋台北報導)台北市首次開徵豪宅稅,據北市稅捐稽徵處統計,一共開徵2千8百多戶,為市庫增加2億9千多萬元稅收,而被開徵豪宅稅的戶數,近半數約60棟集中在信義區,徵起率達96%,不過有20戶民眾不服被課豪宅稅。
(大紀元記者朱稚清台北報導)根據好房網委託「東方線上」最新調查顯示,有超過5成(57.6%)的民眾,不知道自家周遭的最新房價行情。為解決民眾困擾,好房網推出週週更新的「查行情」服務,數據涵蓋全台,提供精準便利的地標式搜尋,可依房屋類別提供平均房價。
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週三(6月3日),美國、黎巴嫩與以色列發布聯合聲明,宣布在美國的調停下,兩國已同意實施停火協議。這項協議是在華府舉行第四次高層三邊會議後達成的,旨在終結自今年3月起爆發的嚴重衝突。
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