踏入猴年,估計全港有13個全新盤約4,474伙首季內推售。美聯物業住宅部行政總裁布少明預期,3月一手市場銷量或有近1千宗,而二手市場也有約2千至3千宗成交。他認為現時買家觀望氣氛濃厚,發展商如想吸客需在價格上作調整。
港澳財經
踏入猴年,估計全港有13個全新盤約4,474伙首季內推售。美聯物業住宅部行政總裁布少明預期,3月一手市場銷量或有近1千宗,而二手市場也有約2千至3千宗成交。他認為現時買家觀望氣氛濃厚,發展商如想吸客需在價格上作調整。
受環球股市下滑影響,上周恒生指數連跌兩日,收於18,319點,累跌968點,跌幅逾半成。恒生國企指數收報7,505點,全周亦跌549點,跌6.8%弱於大市。周邊市場方面,日經指數續跌創16個月低位,A股則於新年長假休市,市場普遍預期A股短期或有補跌行情。
上週為羊年最後一個交易週,恒生指數全週陰線報收,收於19,288點,全週跌2%。縱觀2015年全年港股走勢如過山車,上半年港股創下28,462點高位後一路慘跌,不但升幅盡墨,股指更創下近3年新低。以上週收市19,288點計,高低點相差9,174點,跌幅逾三成。
新年期間,歐美和亞洲股票市場暴跌;由於全球經濟復甦乏力,原油供大於求格局並未改變,2月8日,紐約原油期貨價格再度跌破30美元關口,收報每桶29.69美元,跌幅達3.88%。而受益於股市大跌全球避險情緒蔓延,金價則大漲3.5%,創下了8個月來最高的收盤位。
阿里巴巴年前宣佈啟動10億元「香港創業者基金」,以幫助香港創業者實踐抱負。由太古地產成立的創業加速計劃,昨公佈最新一批入選科技創業公司名單。
環球經濟放緩衝擊下,人民幣貶值及加上訪港自由行遊客減少,連帶本港零售市場受到影響。香港零售管理協會主席鄭偉雄出席一個電台節目後表示,本港去年11-12月的銷貨值按年跌約8%,全年總銷貨值因此受累跌3.7%,認為是2003年沙士以來最差的零售市道,業界對今年銷售前景表現較悲觀。
大批豪宅新盤部署新春後出籠。新世界(00017)旗下清水灣傲瀧日前率先上載樓書至物業網站;九龍區何文田豪宅區,新地天鑄II、嘉里常盛街項目及長實君柏共1,928伙,昨同日公佈部署。4盤涉2,608伙,新盤搶客戰一觸即發。
高盛發表報告,預料亞太區的經濟從增長、流動性及改革預期三方面表現均欠理想。中國大陸GDP增長會放緩至6.4%,料港股短期內難免大幅波動,維持對港股審慎態度,建議減持中國、香港、南韓等亞太區市場的資產。
政府統計處公佈,本港零售連續下降10個月,12月零售銷貨值下跌8.5%,去年全年售銷售總額有4,752億元,按年下跌3.7%,較2003年SARS期間更差。
對於有傳出匯控(00005)今年將凍薪,並將停止增聘人手,匯豐亞太區行政總裁王冬勝回應,自己未有參與有關董事會議,所以不作評論。至於集團總部搬遷的決定,王冬勝說,集團對此尚未有決定。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本週末交投按週略見回升,估計中國新年後,樓市交投表現將逐步回勇,出現「樓市小陽春」。香港置業高級執行董事伍創業(Jeffrey Ng)表示,近期一、二手陷入膠著而囤積購買力,在自用或投資等需求帶動下,預計中國新年前後,市場購買力將逐步釋放。
國泰航空及港龍航空昨日舉行聯合新聞發佈會,宣佈將港龍改名為「國泰港龍」(Cathay Dragon)。國泰航空(00293)行政總裁朱國樑表示,改名並非兩間航空公司合併,兩間航空公司仍然獨立經營。
恒發洋參(00911-HK)股價連插6日後,昨早遭「洗倉」,股價一度暴瀉94%,低見0.025元後,於10時37分停牌,停牌前報0.034元,跌91%,成交抽升至14.61億股,涉資1.13億元。
在香港,財金界不僅要懂看指數、眼觀八方,中國古老的風水亦備受重視。中信里昂證券昨日第22年發佈頗具中國特色的風水指數,報告指靈猴將為「土雞」恒生指數保駕護航,令恒生指數今年有一個不錯的開局,年中一度下探後再度上升。至於屬馬的特首梁振英的運程,就不太理想。
仲量聯行發表研究報告指,大陸對香港4個主要物業市場影響力持續上升,其中,以寫字樓租賃市場最為活躍。而大陸資金在香港住宅市場所擔任的角色已逐漸由買家轉為發展商。
香港連續六年蟬聯全球樓價最難負擔城市,樓價中位數是家庭全年入息中位數的19倍,意即須連續19年不吃不喝才能置業。不過,近期樓市開始轉勢,去年第四季樓價從第三季的最高位下跌8%。有學者估計今年樓價會繼續回落,但不會出現災難性下跌。
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