【大纪元10月24日报导】（中央社记者谢佳珍台北24日电）中国国民党新北市长参选人朱立伦今天公布社会住宅政策白皮书说，将运用既有空屋转为社会住宅，并推动自治条例，规范新开发建案与都更后需有一定比例供作社会住宅。
朱立伦并表示，有法源依据，今年底新北市升格后，短期内就可推出社会住宅。
朱立伦公布的社会住宅政策白皮书提到，新北市是最适合发展社会住宅的城市，第1阶段将善用新北市既有空屋转为社会住宅，第2阶段则是推动制订自治条例，规定都市更新需有一定比例供作社会住宅。
运用既有空屋转为社会住宅的具体作法为，由市政府委托或组成社会住宅专责营运机构，搜寻产权清楚以及屋龄、坪数、品质皆达一定标准的空屋，与屋主签长期合约，供作社会住宅。
挑选可作社会住宅的空屋、余屋，以捷运三环三线于既有16乡镇市设站位置步行15分钟以内可达之处为优先。例如新庄丹凤站、树林的树人家商站，这些捷运新站预定地的周边，还有很多可运用开发的土地，土地价格也都在合理范围，未来都会成为推动社会住宅可考虑的地区。
白皮书提及，未来在新庄、板桥、三重等人口稠密地区，在推动传统社区改造翻新过程中，包括捷运路网形成的10个转运点以及新增的80多个捷运站，都将创造出适宜居住的住宅空间。
这些交通便捷、商业发展迅速、生活机能完善的地区，也将成为推动社会住宅的最适地点。透过自治条例，每个都更新社区或捷运路网车站附近新开发的建案，都必须拨出一定比例的房舍，作为社会住宅。
朱立伦说，社会住宅方案要兼顾“有效抑制房价炒作性飙涨”、“释放购买力、活络经济、有助观光休闲产业发展”等功能，并大幅提升新北市住宅资源及空屋使用效益。
他表示，他的社会住宅政见宗旨是“实现住者有其屋，保障居住人权”，协助所有中产阶级、年轻上班族、弱势族群能在新北市安居乐业，也是平抑房价的福利制度。
