【大纪元2010年11月20日讯】（大纪元综合讯）一段时间以来，“被”字一度成为民生热词，工资“被”增长、大学生“被”就业等等，如今房地产市场也出现了一个怪现象，在个别城市，当很多百姓没有感受到房价松动的时候，房价“被”技术性地下降了。
据大陆媒体报导，福州一些高价位在建楼盘申请预售许可证受“阻”，而远郊地区大量低价位楼盘大量入市，这样，高价位的楼盘没有降价，低价位的楼盘其实也没降价，但从有关部门的统计上看住宅成交均价却降下来了。
据一位不愿意透露姓名的业内人士透露，现在北方一些一线城市也在采取类似办法延缓市中心城区高价房入市，加大郊区低价房开盘。
报导说，北京、上海、广州均有这类现象出现。一直有“任大炮”之称的著名开发商、北京华远集团总裁任志强一语道破了天机，他说：“现在北京不给高价房发放预售许可证。少了新盘的高价，自然房价就下跌了。”
任志强在对《华尔街日报》表示，大陆楼市的调控政策经常变动，总体是楼市过热了压一压，楼市过冷了提一提，大陆房价总体下降空间不大。
评论认为，房价的统计数据和取样的来源及标准有很大关联。以某地新建住房为例，同一时间段，新开盘的高价位楼房多，则有可能拉高房屋均价，入市的低价房多则会降低房屋均价。如果有意识地通过改变新房开盘结构而形成技术性降价的话，除了“账面上”好看以外，不能带给老百姓任何的实际利益。
因此一些城市急于在“表面上”把房价降下来，给各方找一个台阶下，期待严厉的房地产调控早一点过去。
根据最新消息，央行再次决定上调人民币存款准备金率0.5个百分点，这是中国自11月10日将基准贷款与存款利率上调0.5%后，十天内的第二次调息。分析指出，这轮超乎寻常的升息，可能与避免大陆房地产泡沫有关。
