美2月房贷回赎权被取消 增加件数4年来最少

【大纪元3月12日报导】（中央社台北12日综合外电报导）在政府设法减少历来最多的银行查封下，美国2月房贷户回赎权的被取消，增加的件数是四年来最少。

根据加州尔湾的RealtyTrac公司，2月共有30万8524件房地产接到违约、拍卖或查封的通知，等于是每418户就有一户接到通知。2月的件数较去年同期增加6%，是该公司2006年1月开始有这项全年统计数据以来最小的增幅。若与1月相较，2月减少2%。RealtyTrac是一家出售房地产违约数据的公司。

根据美国财政部的数据，在政府支持屋主留住房屋的努力下，因违约而透过审理的房贷修正，迄1月止超过83万户。不过，2月回赎权被取消件数若换算成全年，还是连续第50个月增加，且是连续第12个月超过30万件。

“这种趋势不一定就意味陷于艰困且有违约风险的屋主已经减少，而是违约防范机制、法规及其他流程的延宕而使月度的取消件数不致增加。”RealtyTrac执行长萨卡西欧（James J. Saccacio）在一项声明中说。

约有11万6000件的房贷已依政府的计划被永久修改，而政府的目标是在2012年12月以前修改400万件。财政部发言人芮里（Meg Reilly）在一份电子邮件中说，更新的数据将于3月15日发布。

RealtyTrac说，寒冬也可能使美国东北部及大西洋中部拖延处理违约通知的流程。