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【大纪元3月9日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)八大行库祭出紧缩豪宅和投资客的房贷方案，将贷款成数降到六、七成，并且调高房贷利率，最多零点七五个百分点。对此，有房仲业者认为，在游资过多的情况下，有能力买豪宅的人并非透过高成数房贷取得；至于一般购屋人，目前普遍的房贷成数也在七成以下，因此，这些措施应该还不至于影响到房市成交量。
为了抑制房价，八大行库决定全面祭出紧缩政策。对此，中信房屋董事长特助胡佩兰认为，降低豪宅和投资客的贷款成数到六或七成，对房市交易量影响应该不会太大。“去年一整年我们调查，贷款需求普遍来讲基本上都在四成以上的自备款，这样的状况下，贷款的需求本来就不高，在七成以下，豪宅产品其实也是一样，所以他是现金资金的出口，而不是需要透过财务杠杆来达到购屋的目的。”
至于住商不动产企研室主任徐佳馨则认为，紧缩豪宅和投资客的房贷成数，可能只会对使用高财务杠杆的投资客产生冲击，因为，对银行来说，房贷是目前稳定获利的来源，她认为目前银行对于还款能力好，又有固定抵押物的投资客，还是会愿意供给比较优惠贷款利率或成数，因此相关政策是否能够真的落实，还要再观察。
