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【大纪元3月2日报导】(中央社记者赖又嘉台北2日电)台北市北投“云天温泉行馆”因温泉量供户数不足，又无六星级公共设施，与预售屋广告不符，被住户提告求偿。台湾高等法院判决建商应赔偿住户共计新台币437万余元。全案可上诉。
根据高院今天公布的判决书，位于北投区温泉路的“云天温泉行馆”于民国92年间兴建时，建商恒锠公司在预售屋广告中以“顶级私人汤屋”进行宣传。
建商宣称可提供白磺温泉，能让每户住户“一边泡汤，一边赏景”，并有“超六星级公共设施”，包括长达23米的温水泳池、空中SPA、 温水游泳池及云端步道等，吸引客户购屋。
但房屋完工后，部分住户发现大楼白磺供应量不足，温泉无法供全栋住户使用，且广告中宣称“超六星级公共设施”，因属违章建筑被台北市政府拆除。此外，住户还发现恒锠公司溢收住户瓦斯费，因而向建商提出民事损害赔偿之诉。
全案一审时，法院认为建商应赔偿住户每坪9000元的价金及溢收的瓦斯费，经计算后，判决建商应赔偿提告住户新台币10万至26万元不等金额。由于原告、被告两造均不服，都提上诉。
高院合议庭审理认为，大楼仅装1支白磺温泉管线，每天可供应的温泉量，无法达到总户数的1/3，认定建商确实无法提供足够温泉量供住户使用，因而改判建商应赔偿住户每坪1万6000元的价金，经计算后，建商共需赔偿住户437万余元。
