【大纪元3月25日讯】（大纪元记者李天宇综合报导）美国商务部周三（24日）发布的新屋销售报告显示，二月份新屋销售出人意料地比一月下跌2.2%，经季节调整后按年率仅为30.8万户，低于先前经济学家预测的32万户。这不仅是连续第四个月下跌，而且也创下自 1963年以来二月份销售最低点。虽然部分原因是暴风雪等天气原因，但这也预示房市复苏可能遥遥无期。
这一消息是继周二全美房地产经纪人协会公布的现有屋销售连续下跌三个月后，第二个坏消息，使得专家们看淡美国房地产市场复苏的前景。由于美联储将于三月底终止压低房贷利率的市场操作，预计房贷利率将升高，将对房产销售造成负面影响。
从地域分布看，饱受暴风雪之苦的东北地区的销售下降了20%，中西部下降18%，南部下跌5%，而西部则大涨21%。
根据报告，房价中间值为22.05万美元，年同比上涨 5%，比一月份这上涨6%。与此同时，新屋代售库存微增至23.6 万户，按目前的速度需要9个月才能被市场消化。
虽然美国国会将刺激房市的首次购房抵税计划从去年11月底延长至今年4月底，同时将优惠范围扩大，但是经济学家和房地产经纪人表示，这些政策没有产生多大的影响。
本周二，美国房地产经纪人协会（NAR）的报告指出，二月份现有屋（二手房）销售下降0.6%，，也是连续三个月下跌。
新屋销售报告反映了当月签订购买新屋的合同数量，而非交易的交割数量。
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