【大纪元4月1日报导】（中央社记者林沂锋台北1日电）住展杂志汇整北台湾各行政区，近期有10个行政区建案房价创新高。台北市12个行政区中，有4个行政区预售个案创新高价；另外，建商也在新竹开出每坪48万元天价，震惊当地房市。
住展杂志统计，台北市12个行政区，包括万华、北投、南港及文山区，今年329档期都出现新建案续创历史新高价，其中南港的预售案“天汇”，更是开出近百万元一坪的惊人价格，令市场为之咋舌。
住展杂志研发长倪子仁表示，不让台北市专美于前，升格后的新北市，包括板桥、新店、中和、永和，甚至被银行界解读为余屋量大的林口地区，都出现创新高价的预售或新成屋建案，显示新北市与台北市房价比价效应已正式浮现。
位于北市万华区中华路1段的“荣耀天玺”，因靠近总统府博爱特区，一举将房价拉高至每坪新台币88万元，再度刷新民国97年所推出，位于西门町附近，每坪65万元的“阿曼TiT”。
位于北投区石牌捷运站旁的“昇阳丽石”，也将开出一坪80万元的区域新高价面市，较96年北投的区域建案“天母陛下”每坪68万元，足足又高出了12万元。
年初以来，为法人持续看好的南港地区，因为有许多重量级的“资产股”公司，在这个地区拥有大笔土地，而备受市场瞩目。329档期第一炮就由前阵子标下天母地王的华固建设首先出击，推出一坪90到110万元的“天汇”豪宅案，令台北市房价再度引发强烈关注。
房价一直未见明显补涨的文山区，位于景美罗斯福路6段，由岳泰建设投资兴建的“岳泰风范”，房价直接跳过6、7字头，开出8字头的区域新高，也令房地产市场惊呼连连。
台北县方面，受升格效应的推波助澜，也有5个行政区房价创新高，包括板桥新板特区的“东方富域”豪宅案，开价85万元一坪，在新板特区已无大面积土地及新豪宅建案可推的情况下，成交价能否站上75万元一坪，对台北县房价将有领头羊的象征性意义。
其他创新高的建案还有新店的“MY WAY”、永和由大隐开发投资兴建的豪宅案“雍河苑”、中和市的“弘晖首富”及林口的“亚昕日向”。
值得一提的是，位于林口、近捷运A9站，由上柜公司亚昕建设投资兴建的“亚昕日向”豪宅案，硬是将远雄建设的豪宅案“大未来”及“未来之光”，开价26万元给比了下去，开价直接跳脱3字头，高楼层有机会碰触到4字头的天价，销售走势如何，值得密切注意。
华固建设跨出台北市推出的第一个建案，位于新竹科学园区内的“天湖”豪宅案，因为地段的特殊与稀有性，建商石破天惊的开出一坪48万元的新竹地区天价，震惊了新竹地区的房地产市场。
倪子仁说，购屋痛苦指数愈垫愈高的台北县市，房价有可能因为下半年ECFA的签订，再演出另一波多头走势，大台北区房市在国有地停标、都市更新速度又缓不济急下，土地的挤压效应使建商求地若渴，土地价格与房价早已是看回不回。
