【大纪元4月26日讯】（大纪元记者李睿澳洲报导）澳洲陆克文政府4月23日宣布收紧海外投资法规，以图缓解房市压力，使澳洲工薪家庭更容易进入房地产市场。两天后当地媒体即爆出猛料曝指，曾庆红之子年前斥资3240万澳元（约RMB2.5亿元）买悉尼首屈一指的豪宅。
澳洲政府出台的这个房产投资新法规，规定持临时签证的外国居民需要经有关部门的审核批准后，才能投资入房市。
2008年澳洲经济危机期间，政府曾一度放宽外国居民投资澳洲房地产的限制。但带来的效果却因海外涌入的购房者令房价飙升。澳洲媒体报道称，出现在拍卖会上的中国投资者，出手阔绰，令本地人瞠目结舌。
曾儿子豪宅 获澳洲移民签证
澳洲《悉尼先驱晨报》（The Sydney Morning Herald）披露，被称为中国石油商人的前国家副主席曾庆红 的儿子曾伟和太太蒋梅，在2008年斥资3240万澳元（约RMB2.5亿元），在当地购买了一座豪宅，这是当时澳洲最昂贵的豪宅，现在也是澳洲房产交易史上第三昂贵的豪宅。该豪宅位于Wolseley Road，该马路聚集了悉尼乃至澳洲 最贵的豪宅。他们因此获得了澳洲的投资移民签证。
据当地华人网上消息称，曾伟的太太蒋梅，原为央视《影视同期声》节目的主持 人，2人买下豪宅后，正计划斥资500万澳元（近RMB3800万元）将此豪宅拆卸重建，此工程也是悉尼有史以来最贵的民宅重建工程,目前该重建计划正在审理中。
报导还说，一名天津出生鲜为人知的中国女商人玛格丽特．娄（Margaret Lou）创造了澳洲房市的购买记录，花了1936万澳元，购买了墨尔本东部克拉伦登（Clarendon）街名流云集的高尚住宅权势塔楼（Tower of Power）中一个900平方米的公寓，中国银行为其提供的抵押贷款。
曾庆红遭炮轰：转移资金
对于曾儿子澳洲置业移民，去年已经传入中共政治局，当时犹如一颗炸弹，令一批老干部与胡派政治局委员在北戴河会议中，坚持要求曾庆红讲清楚其儿子秘密移民的企图，并斥责该事件由外国媒体曝光，太丢人，太不成体统，太不像话。同时并要求曾交代资金来源，质疑其是否秘密转移资金。
据悉，曾庆红面对众人的长时间质疑，恼羞成怒，大声叫嚷说不知道儿子的行为，管不了儿子。对曾庆红的反应，有分析人士认为，曾庆红是睁眼说瞎话。对于控制特务系统的曾来说，这样的理由太牵强，唯一能解释的就是曾庆红慌了。中共的“反腐”已经指向曾庆红。
曾庆红过去一直跟随江泽民，媒体曾报道曾庆红恐惧遭清算，也想对江泽民想“留一手”，私下与江的政敌暗中联手。中共高层权争历来充满血腥，目前江曾势力，特别是江泽民集团因迫害中国民众欠下血债，长期以来因恐惧遭清算而不敢放弃权力，与胡的权争你死我活。因害怕一旦失势后即将面临灭顶之灾，中共高官纷纷准备逃跑的“后路工程”。
澳留学生购房 引人注目
澳洲媒体除曝光海外购房者的出手阔绰外，还指出这些交易均表明，澳房价居高不下，明显是外国买家涌入本地房市的结果。
澳洲助理财政部长谢理（Nick Sherry）表示，短期居民必须要经过外国投资审查会同意之后才能购买房产，限制海外资金投资澳洲房产市场，以保障本国人民居住权利。图为2009年6月26日在澳大利亚悉尼，Sherry在澳大利亚西班牙工商论坛上演讲。(Photo by Sergio Dionisio/Getty Images)
其中，外国留学生购房养学成为一种新兴房市趋势。自2009年3月政府取消了留学生只能购买价值30万澳元或以下房子的限制后，留学生购房数量明显增加。其中，东区海滨一所价值900万澳元的房子，被来自同一家庭的3个孩子联名买下，另一个外国家庭，以120万澳元买下了位于麦觉理大学附近 Marsfield区的一所两层楼6卧室的房子。
据教育部的数据，澳大利亚现有43.4万多的留学生，去年来自中国的留学生占所有海外学生的24%，印度占18%，余者都不超过10%。37%的留学生在纽省就读，30%留学生在维省就读。悉尼晨锋报对墨尔本和悉尼的30家房地产代理商进行了非正式调查，发现两个首府城市存在着明显的差异。
在澳洲墨尔本，大多数代理商认为30%海外买家对东部地区感兴趣；在悉尼，好市围（Hurstville）和皮尔蒙特（Pyrmont）区受更多移民的青睐。好市围的一个房地产代理，玛丽亚．方（Maria Fung）坦言其手下的买家近三成来自中国。来自艾坪（Epping）区的一个房地产代理说：“悉尼房子比上海便宜”，而澳洲房地产在全球金融危机中所具有韧性毫无疑问吸引了买家的兴趣。
