【大紀元4月26日訊】（大紀元記者李睿澳洲報導）澳洲陸克文政府4月23日宣佈收緊海外投資法規，以圖緩解房市壓力，使澳洲工薪家庭更容易進入房地產市場。兩天後當地媒體即爆出猛料曝指，曾慶紅之子年前斥資3240萬澳元（約RMB2.5億元）買悉尼首屈一指的豪宅。
澳洲政府出臺的這個房產投資新法規，規定持臨時簽證的外國居民需要經有關部門的審核批准後，才能投資入房市。
2008年澳洲經濟危機期間，政府曾一度放寬外國居民投資澳洲房地產的限制。但帶來的效果卻因海外湧入的購房者令房價飆升。澳洲媒體報道稱，出現在拍賣會上的中國投資者，出手闊綽，令本地人瞠目結舌。
曾兒子豪宅 獲澳洲移民簽證
澳洲《悉尼先驅晨報》（The Sydney Morning Herald）披露，被稱為中國石油商人的前國家副主席曾慶紅 的兒子曾偉和太太蔣梅，在2008年斥資3240萬澳元（約RMB2.5億元），在當地購買了一座豪宅，這是當時澳洲最昂貴的豪宅，現在也是澳洲房產交易史上第三昂貴的豪宅。該豪宅位於Wolseley Road，該馬路聚集了悉尼乃至澳洲 最貴的豪宅。他們因此獲得了澳洲的投資移民簽證。
據當地華人網上消息稱，曾偉的太太蔣梅，原為央視《影視同期聲》節目的主持 人，2人買下豪宅後，正計劃斥資500萬澳元（近RMB3800萬元）將此豪宅拆卸重建，此工程也是悉尼有史以來最貴的民宅重建工程,目前該重建計劃正在審理中。
報導還說，一名天津出生鮮為人知的中國女商人瑪格麗特．婁（Margaret Lou）創造了澳洲房市的購買記錄，花了1936萬澳元，購買了墨爾本東部克拉倫登（Clarendon）街名流雲集的高尚住宅權勢塔樓（Tower of Power）中一個900平方米的公寓，中國銀行為其提供的抵押貸款。
曾慶紅遭炮轟：轉移資金
對於曾兒子澳洲置業移民，去年已經傳入中共政治局，當時猶如一顆炸彈，令一批老幹部與胡派政治局委員在北戴河會議中，堅持要求曾慶紅講清楚其兒子秘密移民的企圖，並斥責該事件由外國媒體曝光，太丟人，太不成體統，太不像話。同時並要求曾交代資金來源，質疑其是否秘密轉移資金。
據悉，曾慶紅面對眾人的長時間質疑，惱羞成怒，大聲叫嚷說不知道兒子的行為，管不了兒子。對曾慶紅的反應，有分析人士認為，曾慶紅是睜眼說瞎話。對於控制特務系統的曾來說，這樣的理由太牽強，唯一能解釋的就是曾慶紅慌了。中共的「反腐」已經指向曾慶紅。
曾慶紅過去一直跟隨江澤民，媒體曾報道曾慶紅恐懼遭清算，也想對江澤民想「留一手」，私下與江的政敵暗中聯手。中共高層權爭歷來充滿血腥，目前江曾勢力，特別是江澤民集團因迫害中國民眾欠下血債，長期以來因恐懼遭清算而不敢放棄權力，與胡的權爭你死我活。因害怕一旦失勢後即將面臨滅頂之災，中共高官紛紛準備逃跑的「後路工程」。
澳留學生購房 引人注目
澳洲媒體除曝光海外購房者的出手闊綽外，還指出這些交易均表明，澳房價居高不下，明顯是外國買家湧入本地房市的結果。
澳洲助理財政部長謝理（Nick Sherry）表示，短期居民必須要經過外國投資審查會同意之後才能購買房產，限制海外資金投資澳洲房產市場，以保障本國人民居住權利。圖為2009年6月26日在澳大利亞悉尼，Sherry在澳大利亞西班牙工商論壇上演講。(Photo by Sergio Dionisio/Getty Images)
其中，外國留學生購房養學成為一種新興房市趨勢。自2009年3月政府取消了留學生只能購買價值30萬澳元或以下房子的限制後，留學生購房數量明顯增加。其中，東區海濱一所價值900萬澳元的房子，被來自同一家庭的3個孩子聯名買下，另一個外國家庭，以120萬澳元買下了位於麥覺理大學附近 Marsfield區的一所兩層樓6臥室的房子。
據教育部的數據，澳大利亞現有43.4萬多的留學生，去年來自中國的留學生占所有海外學生的24%，印度占18%，餘者都不超過10%。37%的留學生在紐省就讀，30%留學生在維省就讀。悉尼晨鋒報對墨爾本和悉尼的30家房地產代理商進行了非正式調查，發現兩個首府城市存在著明顯的差異。
在澳洲墨爾本，大多數代理商認為30%海外買家對東部地區感興趣；在悉尼，好市圍（Hurstville）和皮爾蒙特（Pyrmont）區受更多移民的青睞。好市圍的一個房地產代理，瑪麗亞．方（Maria Fung）坦言其手下的買家近三成來自中國。來自艾坪（Epping）區的一個房地產代理說：「悉尼房子比上海便宜」，而澳洲房地產在全球金融危機中所具有韌性毫無疑問吸引了買家的興趣。
