【大纪元4月9日讯】（大纪元记者毕儒宗综合报导）美国联邦储备局自三月底终止市场操作，停止购买房贷债券后，美国房屋贷款利率开始上升，上周已经升至八个月来的最高点。30年固定利率贷款的利率已经升到5.21%，前一周30年房贷利率为5.08%。
去年八月份的30年固定房贷利率是5.29%，随后被美联储压低到12月的4.71%，试图鼓励买家进场，给低迷的房地产市场打一针强心剂，这些措施在三月底都已经结束。
美国政府支持的房贷公司房地美（Freddie Mac）每周自全国各地搜集房贷利率资料，房贷利率通常紧盯美国政府长期公债的利率。
近几周由于需求不振，公债价格下跌，而利率上涨，使得房贷利率随着上升。10年期公债利率在周一已经超过4%，这是自去年六月以来的最高点，但在周二跌回3.85%。
15年固定利率房贷的利率自4.39%上涨至4.52%。5年浮动利率房贷（ARM）的利率为4.25%，1年浮动利率房贷的利率则上涨至4.14%。
这些利率不包括手续费－点数（points）。在全国范围30年、15年及5年房贷的平均点数都是0.6%；1年房贷的平均点数是0.5%。
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