【大纪元6月2日讯】（大纪元综合报道）政府规管一手楼销售的九招十二式，昨日正式生效。地产建设商会于昨日下午向会员发出执行指引，不过指引只是规管未落成的楼花销售安排，至于已落成的现楼销售，就仍然没有在规管范围之内。政府和商会将会继续进行商讨。
地产建设商会昨日指，商会原则上同意政府的方向，但在已落成的一手楼销售方面，仍需时研究落实处理规管现楼销售所衍生出来的技术和法律问题，现正与运输及房屋局商讨，谋求解决方法。地建商会又指，一直与政府合作，提高物业市场的透明度，令自律监管的制度更完善，将监督会员执行“九招十二式”的落实。
另有地产发展商认为，落实推行九招十二式，对业界的影响不大。
运输及房屋局局长郑汝桦表示，地产建设商会原则上同意九招十二式，但希望政府澄清部分细则，例如已经落成好一段时间的现楼。如果只出售小量单位，是否都需要受到规管，双方会继续进行商讨。
郑汝华否认豪宅涉利益冲突
有报道指，郑汝桦在制定九招十二式措施前，放售自住物业，其后封盘，涉嫌利益冲突。
郑汝桦昨日回应称，她将名下在京士柏山放售，已经是4至5年前的事，物业放盘，其后又封盘，主要与家庭环境改变有关，并不是因为推出销售楼花新措施而封盘，她否认涉及利益冲突。
立法会议员李永达指，郑汝桦不够政治敏感，做法不明智。他认为，郑汝桦应该就事件向公众及立法会作书面交代。
根据政府早前提出的九招十二式，商会正式发出指引之后，发展商日后推售楼花时，要在开售前3日公布价单。大型的发展项目，首张价单最少要提供50个或者50%单位。另外，发展商亦要提供一个没有装修的清水楼让市民参观等。◇
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