【大纪元6月4日报导】（中央社记者孙承武台北4日电）台北市8月起陆续推动4、5层楼老旧公寓改建，台北市长郝龙斌表示，这项计划的两大原则是“一坪换一坪”、“有钱自己赚”，协助改善都市景观以及一般市民的生活环境。
郝龙斌今天赴议会就“北市老旧中低层建筑办理都市更新扩大协助试办计划”进行专案报告。包括庄瑞雄、王孝维、许淑华、张茂楠、简余晏等民进党籍市议员质询都认为，郝团队在距年底市长选举半年多提出这项政策，不无“政策买票”、“图利财团”之嫌。
郝龙斌表示，北市住宅数约49万5000户，其中屋龄31年以上的有18万8000多户，占总户数的38.07%；屋龄31年以上的住宅中，4、5层楼不易更新者占 74%，约14万户。这些房舍多为中产阶级及中下所得阶级所拥有，且户数多、整合不易，现况容积高于法定容积，违建加盖情形严重，现有机制不易进入更新门槛。
郝龙斌答询说，老旧建物改建两大原则是“一坪换一坪”、“有钱自己赚”，自组更新团体办理，在都更计划拟定各阶段都有补助，最多每案可补助新台币 520万元。而都市更新审议对于更新营建成本、财务计划，都经审议会专家严格审查，相关资讯上网公告，不会因资讯不透明，让财团、建商有漫天喊价及操作空间。
至于“助长房价”的疑虑，郝龙斌举北市今年第 2季中古屋价格，与去年同期相较，并无明显上涨。郝龙斌认为，短期可能因民众对中低建物都市更新有期待，而使适用这项专案计划的房地产增值；但长期而言，仍将因为住宅总供给量增加，将使北市房价朝向较合理方向发展。
