商仲：西门町商业不动产 好物件难觅

【大纪元7月15日讯】(据中广新闻报导)近来台北西门町的商业不动产交易热络，同一天就有三笔商业大楼成交，成交总金额达到新台币四十二亿多，不过有商仲业者表示，西门町的商业不动产产权多半分散，因此，虽然买家有意愿购买，但单一产权、又带租约的好物件，并不容易找到。（陈凤如报导）

这个星期有三处位在西门町的商业大楼纷纷转手，包括西宁大楼全栋、力福商业大楼部分楼层和万国商业广场，其中，万国商业广场还由外资亚太置地取得，成为首宗外资插旗西门町商业不动产的个案。商仲业者指出，西门町的商用不动产由于坪数不大、总价大约在十亿左右，不过，想找到单一产权的好物件，并不容易。戴德梁行协理薛惠珍说“物件也不是这么好找，因为产权如果都是分散的话，其实对投资人来讲，就不是他最快的首选，他还是希望产权是比较完整的，所以要在西门町找到一些标的，也不是这么容易！”

薛惠珍认为，近来成交的三笔位在西门町商业大楼，多为有租金收益或改建诱因的标的，她表示，陆续有投资人询问西门町是否有一整栋大楼、可以改建成为旅馆，可见在两岸签署ECFA、 政府也打算开放陆客来台自由行后，西门町商圈的能见度，应该能够越来越提升。