达拉斯地区房主保险费差异大

【大纪元8月20日讯】（大纪元记者高强编译报导）虽然德州的平均房屋保险费全美第二高，但这并不意味着达拉斯地区的房主就必须支付高昂的保险费。一项由《达拉斯晨报》所做的比较发现，本地的保险费率差异很大，而五家最大的保险公司虽然占有绝大部分市场份额，但却不一定提供最优惠的价格。
　　
该分析显示，根据由27家最大的保险商最近递交的保单，平均房屋保险费和去年相比上升了不到2%，汽车平均保险费则参差不齐，有些地区略有上升，另一些地区则略为下降。
　　
根据保险公司发出的保单，在达拉斯郡的几个邮政编码地区内，一幢价值15万美元的10年房龄的砖砌外墙房屋的平均保险费为1,250美元到1,311美元之间（不包括地皮）。这些价格适用的是中等信用评级人士并且过去五年无索赔。
　　
而个别公司实际收费则差别悬殊，从低至某些地区每年761美元至最高每年1,929美元不等，尽管保单条款不同也会造成一些价格差异。
　　
不过大多数公司都接近平均水平，而五大房屋保险公司的其中四家：State Farm、Farmers、USAA和Travelers，则全部都接近或超过平均费率，只有Allstate公司在六个达拉斯郡的邮政编码区内的费率低于平均水平，因那些区内费率是受检查的。
　　
在北达拉斯、南达拉斯、嘉兰和欧文市的一些选定地区内，对一幢价值15万美元的10年房龄的砖砌外墙房屋，State Farm的保险费为1,679美元。而在Duncanville市和李察逊市，State Farm对同样的房屋同样的保单的价格达1,851美元。
　　
目前State Farm占29%的市场份额，是德州最大的房屋保险公司，Farmers和Allstate分别排第二和第三位，各占大约13%的市场份额。
　　
保险业代表说，费率差异大表明德州房屋保险市场竞争激烈，消费者应货比三家，就可以省些钱。
　　
不过消费者团体也警告说，由于德州对保单格式管制宽松，使之很难对不同价格的保单进行比较，在省钱的同时，还需要注意确保保单符合房主个人的需要。“那些只看价格的房主会有风险，有很多保单很便宜不是无缘无故的，因为它们不提供房主所需要的保险覆盖范围。”
　　
和几年前德州规定所有保险公司必须有标准保单时不一样，现在的保单多种多样，但绝大部分比以前提供较少的覆盖范围，令到一般消费者选择保险时非常困难。立法机关是在2003年开始放松管制保单格式。分析家表示，如果州要求所有公司提供少量标准保单，人们就能够更准确的进行比较，从而价格会更具竞争性，也会更低，因为总的来说，德州的保险费仍然过高，全美50个州中只有佛罗里达州的保险费比德州高。但保险业者却抵制这种做法，认为会减少消费者的选择。
　　
要获得最优惠的房屋保险需考虑以下几点：
　　
（1）决定你需要：检查覆盖范围和覆盖金额。
　　
（2）货比三家：公司之间的价格差异很大。问几家公司以得到不同的费率，但要确保你问的保险覆盖范围相同。
　　
（3）扣除额：请选择您能负担得起的最高扣除额，这样你会得到一个较低的保费。
　　
（4）价格以外的因素：看看其它因素，包括公司的财务评价，消费者投诉的处理记录和其州政府牌照的状态。
　　
影响保费的因素：
　　
（1）房子的年龄、地点和状况：越旧和状况越差的房子，保费越高。你所在地区的天气和犯罪记录也有影响。
　　
（2）建筑材料：砖结构房屋比框架结构房屋保费要便宜些。
　　
（3）防火：你所在地区消防服务越好，价格越优惠。
　　
（4）索赔史：你提出过的索赔越多，保费越高。
　　
（5）信用评分：保险公司被允许使用信用评分，但不能完全根据你的信用历史来拒绝你的保险。 ◇ (http://www.dajiyuan.com)