【大纪元9月4日讯】（大纪元记者梁言编译报导）七月份珀斯房价继续下滑，使其成为澳洲房市表现最差的城市之一。
房地产调查机构RP Data和Rismark International的季度指数显示珀斯中线房价在7月30日前的三个月内下跌了2.5%，至46.5万元。珀斯目前与布里斯本一起并列全国房市表现最差的城市，尽管昆士兰首府的中线房价是44万元。
珀斯房价下跌趋势持续，独栋房屋价格跌2.5%，中线价降至48.5万元，仅次于布里斯本3.3%的跌幅。单元房房价下滑2.3%，降至41.5万元，堪培拉单元房降幅名列最差之首，其单元房房价骤跌2.7%。
珀斯房屋价格的年增长率为6.2%以及单元房价格的年增长率为6.6%，是增长速度第二缓慢的城市。单元房租金收益七月份上升至4.3%；然而，独栋房子租金收益略有下跌，跌至3.8%。六月份珀斯租金收益和五月份持平，独栋房屋收益为3.9%，单元房为4.2%。
RP数据调查主任罗里斯（Tim Law，less）说最新的结果表明：经过去年一段艰难的恢复期之后，房价“软着陆”。“RP数据及Rismark 都预计下半年房价市场会走边道。”
罗里斯先生说。“如果银行贷款率仍然在控制中并且经济状况持续好转，房屋市场就会有适度收益的可能。”他说一个首府城市房价增长率的下降会影响所有郊区的房屋价格。
他说：“这个指数显示：2008年底和2010年三月份之间房价最昂贵的区域，其房价在近期都已经遭受了前所未有的最大下滑，“
这些数字来源于昨天的澳大利亚统计局宣布的国家房屋批准发行报告，显示西澳位于该报告中最末位。西澳房屋批复率下跌14.4%，总体上批复率下降了4.9%。七月份澳洲国家建筑批复率上升了2.3%。
由澳洲统计局测算的澳洲国家建筑批复率也显示了一个令人惊讶的事实，七月份批复率提高了2.3%。
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