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【大纪元2011年12月12日讯】（大纪元记者耿豫仙台北报导）为赶选举，立法院将提前至14日休会。本周立院加开议会，连续三天审案，重要的预算案势必通过，但攸关民众居住正义的房事五法，马英九总统日前承诺，是否还会跳票？在朝野立委各有考量下，民众只能静观其变。
12日上午协商由立法院长王金平主持，对于实价登录，中南部国民党及无盟立委仍有疑虑，协调不易。立委表示，民众忧心无论继承或贷款融资，都将因土地增值税等被追讨，问题多，民众不放心。对此，内政部提出对应办法，明定法条尚未有完整配套前，不会把以实价作为课税基础。但仍未被信服，协商继续。
不动产估价师公会全联会指出，目前土地征收条例修正案最大差异及争议，就是市价由谁来认定。行政院版主张由政府部门的地价员担任估价师的角色，已被政治大学地政系林英彦教授指出不适任。林英彦教授主张，善用通过国考、领有专业证照的不动产估价师来估价，才是一劳永逸的作法。因为不动产估价除了要考虑“绝对值”外，还应考虑“相对值”。“市价征收”的市价，公部门估价，不够可靠。
公会指出，公务估价师不须出具估价报告书及签证，过程较简略、粗糙；公务员高普考，不单纯为地政职系，经常轮调流动率极高，且高普考发放后马上作业，无养成阶段；另外，属大量估价，无法就各宗土地条件差异进行查估等的缺失。
12日通过几项争议较小的法案，消费者债务清理条例修正草案和专责家事法庭的家事事件法。国民党提出的62项优先法案中，已三读的有15项，3／4都还待协商。◇
（责任编辑：陈妤清）
