【大纪元2011年12月30日讯】〈大纪元记者朱稚清台湾台北报导〉内政部统计处今(30)日公布，11月全台建物买卖移转栋数共27,403栋，较10月增加2,446栋，涨幅9.8%。奢侈税上路，交易量连续三个月走跌后，11月全台买卖移转栋数小幅反弹，六大都会区中，除台中市外，其余交易量皆增，新竹市在10月创33个月以来交易量新低后，11月涨幅高达137.33%居冠。
台湾房屋研究中心执行长邱太煊表示，11月买卖移转栋数反应10月市场买气，10月受到9月敦化南路上A级办公大楼陆续标出新高价影响及预期SOGO商圈香槟大楼标出天价的心理影响，10月买气回温，北市交易量较上月增5.31%。另外，新北市受到新庄线年底通车、新北环快中和段通车、淡北快速道路动土等利多，新北市交易量增加5.88%。
新竹市11月买卖移转栋数1,602栋，较上月675栋，增加927栋，增幅137.33%，创下35月以来的交易量新高。台湾房屋研究中心研究员王昫云表示，根据预售屋统计数据，新竹在第三季不论是推案量或可售户数，皆名列第一，尤其是竹北市正面临交屋潮，在科技业无薪假及奢侈税的压迫下，许多建商降价求售，销量也被刺激出来。
台中市方面，11月买卖移转栋数3300栋，较上月减少13栋，减幅0.39%。七期惠中特许加盟店店长陈靖奇表示，台中市投资客比例高，奢侈税主要打投资客，所以2010年是轻松做，2011年则是辛苦做。东兴公益特许加盟店店长施良宜表示，台中供过于求是最大因素，台中投资性质比例大于自住，投资客比率又高于台南与高雄，奢侈税后让投资客消声匿迹，成交量明显减少，而虽然买卖移转栋数减少，但房价仍持续看涨，优势在于台中市豪宅聚落已渐趋国际都会水准，但价格仍是地方行情。
至于高雄市买气也回温，根据营建署调查，高雄市首购比例今年来高达6成以上，特别是接近年底，为抢搭100年结婚末班车，高雄市11月买卖移转栋数较上月增加220栋，不过，观察全台买卖移转栋数，高雄自6月1日奢侈税开征后，买气仍维持在2,700至2,800栋的低气压。◇
