【大纪元2月15日报导】（中央社记者韦枢台北15日电）过年前房市买气强劲，今年1月台北市的买卖移转栋数为7,051栋，创下2008年5月总统就职当月以来的新高点；各行政区以内湖区移转1,200栋最多，月增43.2%。
根据台北市政府统计资料显示，今年1月的房屋买卖移转栋数为7,051栋，创下近32个月以来的新高，2008年5月的买卖移转栋数为7,218栋。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，SARS后仅出现4次台北市买卖移转栋数单月超过7,000栋，由此可看出2010年底的市场买气非常热络；除置产型客户看好后市持续买进外，一般自住型买方也赶在过年前购屋，促使2011年1月的买卖移转栋数月增9.6%。
苏启荣表示，各行政区中，包括大同区、内湖区、士林区等单月的成长幅度均逾30%，其中内湖区月成长43.2%最多，也为今年1月台北市交易量最大的区域，市中心的高价区段中，则以大安区与信义区的表现较佳，分别成长14.9%与27%。
信义房屋捷运东湖店店长李汎文指出，年底前内湖区出现一股自住型买气，尤其相对低价的东湖站，总价约新台币1,000万元公寓或电梯2房，或是总价1,500万元到1,800万元的3房加车位产品，成交状况热络。
李汎文说，东湖站是内湖地区房价相对较低的区域，更比南侧的经贸园区低了一大截，加上捷运南港线的南港展览馆站即将通车，将缩短东湖往返东区的时间，捷运通车前吸引不少买方的目光。
至于北市大安区1月的买卖移转栋数也有773栋，为2008年6月以来的高点，月增率近15%，虽然大安区房价水准是北市之最，不过买方仍看好大安区不动产的保值性，愿意持续购屋。
苏启荣分析，台北市置产型买气延续到2010年底，加上过年前的自住买气，让北市房市爆量表现，以目前环境来看，开春后的房市买气将维持一定的能见度。
