【大纪元2011年04月01日讯】（大纪元记者杨敏澳洲编译报导）近日，澳洲住房贷款公司总裁西蒙（ John Symond） 说：“如何使悉尼购房者能够承受悉尼房价的关键一直控制在政府手中。”
西蒙说，房价高的部分原因是给新开发地段接通设施的费用一直由开发商承担，而费用自然会转移到购房者身上。由此原因上浮的费用可高达10万澳元。
最新的RP房产信息业发现离悉尼市区10公里范围内62%的郊区平均房价高达100万澳元。西蒙说，这样的房子通常小或需要维修。之所以出现这种状况是因为政府的无所作为和渎职。我们回顾这10年至20年，都不明白怎么会有这样的事情发生。
西蒙认为，政府应确保地区政府有效地将土地释放，还要确保给住房区提供基础设施。他还说：“政府应核查分割土地的巨额费用。我们需要与政府、企业和个人核对，找出长期稳定的解决方案。因为短缺问题太尖锐，所以要花几十年时间去解决。”
纽省新省长奥法雷尔还未宣布谁将出任住房厅厅长，但他在竞选时承诺在接下来的4年间将开发10000所住房，所获利润将设立信用基金用于水利、排水和道路的建设。
联邦政府设立项目致力于减缓住房压力，其措施包括设立购房基金，并将在超过5年的时间内投资4.5亿元，以增加新房数量和降低新房房价。
人口与社区部长博克（Tony Burke）在一项声明中说：“吉拉德政府将致力于使市民有能力买房，其中包括提供廉价售房和出租房。”
税制改革组织 Prosper Australia 劝告购房者需慎重， 等房价稳定之后再买，并号召人们在网上的停止拍卖书上签字，但在截止周四上午的48小时内，仅有643人就此签字。
Prosper总裁菲兹杰罗德（Karl Fitzgerald）说：“本周在墨尔本有2/3的拍卖市场都传出信息，即政府必须出手控制房价了。虽然市场在变，但必须有人站出来提醒年轻人要谨慎购房。”
西蒙说：“如果一切照旧，那么年轻人就得放弃自己有个家的梦想。只有那些能得到父母帮助，替他们支付首付的年轻人才可能有自己的房子。有自己的住房不仅意味着有安全感、好的投资或在将来养老，更重要的是可以保持家庭的联结。”
30岁的侯（Michelle Ho）和其男友去年在悉尼中西区买了房。侯说：“悉尼的房价是很贵，但我觉得自己还可以。这是套双卧室、双卫生间的房子，很温馨，位于Petersham。我们之所以能买是因为父母借给我们一些钱，而我们又是两人一起买房。如果就靠我自己的话，我的钱仅够买个书房的。”
据澳新社消息，在悉尼房价最便宜的地方包括Arncliffe和Sydenham，平均房价为64万元，St Peters的平均房价为65.1万元；Turella的平均房价为65万5千5百元；Canterbury平均房价为66万元。
