【大纪元6月14日报导】（中央社台北14日电）运用谷歌公司（Google Inc.）网搜资料分析经济的英格兰银行（BOE）将发现，空前低档利率虽助长房价，却难以刺激英国房市买气。
彭博社汇整资料显示，即便房价在2009年英银将基准利率大降至0.5%时有所回升，英国谷歌的“地产经纪人”搜寻笔数历经2007年衰退后，却仍未复苏。地产经纪人是英国对房仲业者的称呼。
英国央行昨天在季报中表示，谷歌搜寻资料可能含有房市研究的“珍贵资讯”。
摩根士丹利（Morgan Stanley）分析师贝克（Melanie Baker）与斯利曼（Cath Sleeman）在报告中表示，考量到欠缺实质工资成长、失业、预期房贷利率升高以及住宅资本成长前景不乐观，2012年年底前英国房价恐将滑落10%。
贝克与斯利曼2日表示：“若将放款条件收紧考量进去，购屋者的负担能力还是处于紧绷状态。由于房贷利差可能居高不下，政策利率或将走升，我们认为未来几季实质房贷利率会从今年第1季水平攀升。”
在失业救济申领增加影响消费者信心之际，英国4月房贷核准数写下4个月来新低，银行业者共核准4万5,166笔房贷，仅达过去10年月均量一半。
英国央行上周集会商讨货币政策时，维持基准利率不变。在上月制造与服务业成长放缓后，投资人已将英银首次升息的押注时间延后至明年5月。（译者：中央社尹俊杰）
