【大纪元2012年10月12日讯】（大纪元纪元李平编译报导）周四（10月11日），贺维学会（C.D. Howe Institute）公布的一份最新报告指出，过去4年来，多伦多土地转让税使得市内房屋销售下滑16%，尤其是房价低的社区房屋销售下滑最明显，因土地转让税高昂，许多房主宁愿花钱装修旧屋，也不愿换房。
多伦多土地转让税于2008年开始正式实施，但附近城市没有这一税收，该报告目的是对过去几年土地转让税征收对房屋销售的长期影响进行分析。
结果发现，许多居民，尤其是低房价社区居民，因转让税原因，选择不搬家不折腾，因为对于低收入家庭来说，每一分钱都很重要；另外，房屋装修也比土地转让税实施前高出许多。
此次报告不包括共管公寓市场，因公寓市场多数买家是首次置业人群，均享受一定退税优惠。多伦多市府最新公布的今年上半年预算显示上半年土地转让税收比原计划多出4170万，但对于这块肥肉，市长福特已经表示会在某个时候完全取消土地转让税。
报告作者达齐思（Benjamin Dachis）表示，土地转让税使得人们不敢轻易换房搬家，减少人们的就业流动影响政府收入灵活性、商业地产市场和建筑成本，市府真正要做的是废除土地转让税，提高住宅房产税，这么做对经济影响要小些。
对此，福特已经表示希望明年将房产税提升1.75%。
