【大纪元2012年11月10日讯】（大纪元记者钱正富综合报道）香港政府打压住宅楼市的额外印花税（SSD）已引致资金流入工商铺，近期的两项更辣的印花税新措施，使资金进一步流入工商铺，无论租金或售价都进一步飊升。虽然市场指政府推新措施遏抑工商铺炒卖的可能性不大，但部分持工商铺业主见目前物业价格高涨，以售后租回物业的方式继续经营。包括本港老牌表行“九龙表行”及骆克道一家建材行均以这种形式，先大赚一笔可观利润，再租回物业继续做营运。
九龙表行9,800万沽自用铺
本港老牌表行“九龙表行”，近日趁高价售出自用逾二十年的铺位。据市场人士称，该物业位于邻近太子的西洋菜南街256号地铺，面积约1,000平方呎，成交价约9,800万元，呎价约9.8万元。新买家为资深投资者李耀华。
据了解，九龙表行将会以24万元月租售后租回物业，呎租约240元。资料显示，该物业于1987年以535万元买入，是次成交账面获利约9,265万元，升幅达17.3倍。
骆克道铺10年赚近六千万
此外，湾仔骆克道建材公司林立，一直被视为兵家必争之地。近日前骆克道裕安商业大厦地下B及C铺，面积约1,200平方呎，以约6,968万元成交，平均呎价约5.8万元。该商铺亦是以售后租回形式交易。据悉，原业主于2002年以约1,000万元购入上述物业，持货10年，转手账面获利达5,968万元。
（责任编辑：澹修德）
