柏林承租者协会表示，在房屋承租者去世后，其房租合同不会自动失效。
如夫妻俩共同签订的房租合同，在一方去世后，另一方可继续履行合同。如果是去世的一方单独签订的合同，则其伴侣可介入合同使其继续生效，房主无权赶走去世房客的伴侣。另外当去世一方没有伴侣介入的情况下，其子女或其他住在同一屋檐下的亲属也具有此权力。如若是去世一方独居，房租合同则由其遗产继承者继续履行，其继承者有权在三个月内解除房租合约。在此期间其继承人将支付房租及其它的额外费用。另外当其归还此房屋时必须依照原租房合同上规定的条款：即要整修房屋，使其恢复原貌。
（责任编辑：文婧）
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