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【大纪元2012年12月21日讯】（大纪元记者朱稚清台湾台北报导）历经景气不佳、股汇市动荡、房市疲弱的2012年，好房网21日公布“包租公票选年度代表字”民调，结果显示，“平”字以1,109票位居第一，“望”字以些微票数差距暂居第二，第三名的“闷”字，更一字道尽房东苦闷与不满的情绪，其次还有“撑、乱、伤、亏、虚、冏、忧”等字，反映出2012租屋市场样貌。
调查显示，有高达82.2%的房东认为“不景气影响租屋市场”，其中更有33.5%的人表示“影响甚钜”。至于实际影响为何？有45.7%的房东表示：“房客只想租便宜房子”，和以往租客偏爱舒适宽敞的大套房相比，出租物件板块出现明显巨变；42.5%认为“房客更难找”；40.3%感受“空租期拉更长”而面临前所未有的“空租压力”；有31.1%曾遇过“房客要求降租”。
好房网总编辑吴光中表示，随着三次成交行情揭露，不论是自住还是投资置产需求，买卖双方皆趋向平静观望，等待好时机进场，致使市场呈现平盘，随着房价持续上扬，房东本冀望调涨租金维持投报率，但因民众所得未提升，租金上扬反使出租率下滑，多数房东失望之际，选择“平”字形容今年租屋市况。
另以1,027票暂居第二的“望”字，显示包租公盼经济落底反弹、政府拿出具体作为振兴经济及房市春燕早来的心声。实价登录后，房东若委托房仲代为出租，不仅需缴交0.5～1个月的服务费，租金行情也要照实登录，且明年（2013）即将上路的二代健保，每笔房租逾五千元就要扣缴2%的补充保险费，都让房东感觉很“闷”。
观察明年租金走势，42.5%房东认为“维持不变”，16.4%倾向“小幅看涨”，也有两成受访者较悲观，认为呈现“小幅看跌（3%～10%）”。◇
（责任编辑：昱作）
